Aalten Kern, Aalten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Aalten Kern in Aalten, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Aalten Kern, Aalten in cijfers

Wijk Aalten Kern heeft de afgelopen periode 62 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 357.500. Met een gemiddelde prijs van 3.216 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Aalten.

Kerngegevens wijk Aalten Kern

Mediane woningprijs: € 357.500
Prijs per vierkante meter: 3.216 m²
Aantal verkopen: 62 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Aalten

Wijk Aalten Kern positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Aalten:

Prijsverhouding: € 357.500 (wijk) tegenover € 357.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 62 van de 248 verkopen in Aalten
Makelaars: 10 van 10 makelaars actief in Aalten

Prijssegmenten in Aalten Kern

De woningverkopen in wijk Aalten Kern verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 1 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 39 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Aalten Kern biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 62 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 46 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 14 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Aalten Kern:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 30 woningen
D tot G-energielabels: 20 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Aalten Kern kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 34 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Aalten Kern

De top 3 makelaars in wijk Aalten Kern op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 6580 huizen

Iets Anders Makelaars

Verkocht 477 huizen

Blekkink Makelaardij B.V.

Verkocht 180 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Aalten Kern

Bij de verkoop van je woning in wijk Aalten Kern kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.164 tot € 5.413
Aankoopbegeleiding: € 2.082 tot € 3.123

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Aalten Kern en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Aalten Kern. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Aalten Kern schakel je een lokale makelaar in.