Nijl�n & De Zwette, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijl�n & De Zwette in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijl�n & De Zwette, Leeuwarden in cijfers

Wijk Nijl�n & De Zwette heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 280.000. Met een gemiddelde prijs van 2.816 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Nijl�n & De Zwette

Mediane woningprijs: € 280.000
Prijs per vierkante meter: 2.816 m²
Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Nijl�n & De Zwette positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

Prijsverhouding: € 280.000 (wijk) tegenover € 275.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 8 van de 7.110 verkopen in Leeuwarden
Makelaars: 6 van 37 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Nijl�n & De Zwette

De woningverkopen in wijk Nijl�n & De Zwette verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijl�n & De Zwette biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 8 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijl�n & De Zwette:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijl�n & De Zwette kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Nijl�n & De Zwette

De top 3 makelaars in wijk Nijl�n & De Zwette op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij Friesland | Qualis

Verkocht 91 huizen

Tadema Makelaars

Verkocht 38 huizen

Faber Makelaardij

Verkocht 35 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nijl�n & De Zwette

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijl�n & De Zwette kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.130 tot € 4.069
Aankoopbegeleiding: € 1.565 tot € 2.348

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijl�n & De Zwette en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Nijl�n & De Zwette. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Nijl�n & De Zwette schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken:

Oud-Oost

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 219.500, 15 actieve makelaars.

Camminghaburen e.o.

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 11 actieve makelaars.

Huizum-West

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.750, 15 actieve makelaars.

Aldl�n & De Hemrik

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 279.000, 12 actieve makelaars.

Potmargezone

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 230.000, 12 actieve makelaars.

Sonnenborgh e.o.

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 11 actieve makelaars.

Bilgaard & Havankpark e.o.

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 239.500, 8 actieve makelaars.

Westeinde e.o.

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 7 actieve makelaars.

Vossepark & Helicon

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 250.000, 6 actieve makelaars.

De Zuidlanden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 590.000, 5 actieve makelaars.

Nijl�n & De Zwette

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 280.000, 6 actieve makelaars.

Heechterp & Schieringen

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 199.250, 2 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 441.250, 2 actieve makelaars.

Middelsee

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 1 actieve makelaars.

Vrijheidswijk

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 229.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Nijl�n & De Zwette, Leeuwarden