Aldl�n & De Hemrik, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Aldl�n & De Hemrik in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Aldl�n & De Hemrik, Leeuwarden in cijfers

Wijk Aldl�n & De Hemrik heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 279.000. Met een gemiddelde prijs van 2.445 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Aldl�n & De Hemrik

Mediane woningprijs: € 279.000
Prijs per vierkante meter: 2.445 m²
Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Aldl�n & De Hemrik positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

Prijsverhouding: € 279.000 (wijk) tegenover € 275.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 21 van de 7.110 verkopen in Leeuwarden
Makelaars: 12 van 37 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Aldl�n & De Hemrik

De woningverkopen in wijk Aldl�n & De Hemrik verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 20 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Aldl�n & De Hemrik biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 21 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Aldl�n & De Hemrik:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 16 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Aldl�n & De Hemrik kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Aldl�n & De Hemrik

De top 3 makelaars in wijk Aldl�n & De Hemrik op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 605 huizen

Faber Makelaardij

Verkocht 315 huizen

Makelaardij Friesland | Qualis

Verkocht 156 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Aldl�n & De Hemrik

Bij de verkoop van je woning in wijk Aldl�n & De Hemrik kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.893 tot € 3.760
Aankoopbegeleiding: € 1.446 tot € 2.169

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Aldl�n & De Hemrik en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Aldl�n & De Hemrik. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Aldl�n & De Hemrik schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken:

Oud-Oost

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 219.500, 15 actieve makelaars.

Camminghaburen e.o.

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 11 actieve makelaars.

Huizum-West

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.750, 15 actieve makelaars.

Aldl�n & De Hemrik

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 279.000, 12 actieve makelaars.

Potmargezone

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 230.000, 12 actieve makelaars.

Sonnenborgh e.o.

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 11 actieve makelaars.

Bilgaard & Havankpark e.o.

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 239.500, 8 actieve makelaars.

Westeinde e.o.

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 7 actieve makelaars.

Vossepark & Helicon

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 250.000, 6 actieve makelaars.

De Zuidlanden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 590.000, 5 actieve makelaars.

Nijl�n & De Zwette

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 280.000, 6 actieve makelaars.

Heechterp & Schieringen

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 199.250, 2 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 441.250, 2 actieve makelaars.

Middelsee

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 1 actieve makelaars.

Vrijheidswijk

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 229.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Aldl�n & De Hemrik, Leeuwarden