Hemelum, Koudum Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Hemelum in Koudum, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Hemelum, Koudum in cijfers

Wijk Hemelum heeft de afgelopen periode 5 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 349.500. Met een gemiddelde prijs van 3.786 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Koudum.

Kerngegevens wijk Hemelum

Mediane woningprijs: € 349.500
Prijs per vierkante meter: 3.786 m²
Aantal verkopen: 5 woningen verkocht
Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 99 m²

Marktpositie binnen Koudum

Wijk Hemelum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Koudum:

Prijsverhouding: € 349.500 (wijk) tegenover € 390.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 5 van de 10 verkopen in Koudum
Makelaars: 2 van 6 makelaars actief in Koudum

Prijssegmenten in Hemelum

De woningverkopen in wijk Hemelum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Hemelum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 5 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Hemelum:

A-energielabels: 0 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Hemelum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 46 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 1 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Hemelum

De top 3 makelaars in wijk Hemelum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Huisman Makelaars

Verkocht 28 huizen

Chris Draijer Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Fryslân Homes

Verkocht 1 huizen

Kosten en tarieven in Hemelum

Bij de verkoop van je woning in wijk Hemelum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.695 tot € 4.804
Aankoopbegeleiding: € 1.848 tot € 2.771

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Hemelum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Hemelum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Hemelum schakel je een lokale makelaar in.