Makelaars in Koudum
Vergelijk 12 makelaars in Koudum op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 423.000 · Verkooptijd 53 dagen · Courtage € 4.229 - € 5.498.
De beste makelaars in Koudum in 2026 zijn Huisman Makelaars (3 verkocht) en Makelaardij P.J. de Jong (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Koudum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 423.000 is en woningen gemiddeld in 53 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koudum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Koudum.
Woningmarkt Koudum
gemiddelde vraagprijs
- € 3.070
- Prijs per m²
- 53 dagen
- Gem. verkooptijd
- 31
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Koudum
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Koudum. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Koudum
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Koudum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudum
Bij de verkoop van een woning in Koudum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.229 en € 5.498 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.250) | Bij gem. prijs (€ 423.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.393 | € 4.230 |
| 1,2% | € 4.071 | € 5.076 |
| 1,5% | € 5.089 | € 6.345 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudum
Bij de aankoop van een woning in Koudum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.115 en € 3.172 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.115 - € 3.172 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudum.
Recent verkochte huizen Koudum
In Koudum zijn het afgelopen jaar 31 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 423.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.070 en de mediane verkooptijd bedraagt 53 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Jacobus van der Waeyenstraat 18 19 dec 2025 | € 175.000 € 2.011/m² |
Grovestinsstraat 29 24 nov 2025 | € 295.000 € 2.980/m² |
Wetterbies 30 8 nov 2025 | € 650.000 € 4.887/m² |
Jacobus van der Waeyenstraat 16 1 nov 2025 | € 299.000 € 3.437/m² |
Klokslach 22 28 okt 2025 | € 547.500 € 3.699/m² |
Wetterbies 18 27 sep 2025 | € 850.000 € 4.620/m² |
Jacobus van der Waeyenstraat 24 26 sep 2025 | € 319.000 € 3.323/m² |
Wetterbies 15 19 sep 2025 | € 550.000 € 6.044/m² |
Beukenlaan 87 30 aug 2025 | € 650.000 € 5.242/m² |
Molenbuurt 5 6 aug 2025 | € 309.000 € 3.472/m² |
Doerebout 26 31 jul 2025 | € 650.000 € 4.221/m² |
Vermaningsweg 21 29 jul 2025 | € 489.000 € 3.282/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 53 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 53 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudum
23% van de verkochte woningen in Koudum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.709 per m² op — dat is € 521/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.188/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.709 |
B | 7 | € 3.243 |
C | 4 | € 2.721 |
D | 4 | € 2.665 |
F | 1 | € 3.471 |
G | 1 | € 2.837 |
Gebaseerd op 24 verkochte woningen in Koudum · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 12 makelaars actief geweest in Koudum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 31 woningen verkocht in Koudum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.