Beste Makelaars Koudum (2026) — Vergelijk 12+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Koudum in 2026 zijn
Een makelaar in Koudum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 423.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.070
- Prijs per m²
- 53 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 31
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Koudum
De woningmarkt in Koudum bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 138m². De gemiddelde vraagprijs is € 423.000, met een mediane verkoopprijs van € 339.250 en een vierkante meterprijs van € 3.070.
Prijsklassen in Koudum
De woningmarkt in Koudum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Koudum bedraagt 138m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 53 dagen.
Meest verkopende makelaars in Koudum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Koudum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Koudum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Huisman Makelaars, Makelaardij P.J. de Jong, Makelaardij Bijstra de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Koudum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Koudum duurt het gemiddeld 53 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Koudum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Koudum:
Recent verkochte huizen Koudum
In Koudum zijn het afgelopen jaar 31 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 423.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.070 en de mediane verkooptijd bedraagt 53 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Jacobus van der Waeyenstraat 18 19 dec 2025 | € 175.000 € 2.011/m² |
Grovestinsstraat 29 24 nov 2025 | € 295.000 € 2.980/m² |
Wetterbies 30 8 nov 2025 | € 650.000 € 4.887/m² |
Jacobus van der Waeyenstraat 16 1 nov 2025 | € 299.000 € 3.437/m² |
Klokslach 22 28 okt 2025 | € 547.500 € 3.699/m² |
Wetterbies 18 27 sep 2025 | € 850.000 € 4.620/m² |
Jacobus van der Waeyenstraat 24 26 sep 2025 | € 319.000 € 3.323/m² |
Wetterbies 15 19 sep 2025 | € 550.000 € 6.044/m² |
Beukenlaan 87 30 aug 2025 | € 650.000 € 5.242/m² |
Molenbuurt 5 6 aug 2025 | € 309.000 € 3.472/m² |
Doerebout 26 31 jul 2025 | € 650.000 € 4.221/m² |
Vermaningsweg 21 29 jul 2025 | € 489.000 € 3.282/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 53 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 53 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudum
23% van de verkochte woningen in Koudum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.709 per m² op — dat is € 521/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.188/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.709 |
B | 7 | € 3.243 |
C | 4 | € 2.721 |
D | 4 | € 2.665 |
F | 1 | € 3.471 |
G | 1 | € 2.837 |
Gebaseerd op 24 verkochte woningen in Koudum · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Koudum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudum
Bij de verkoop van een woning in Koudum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.229 en € 5.498 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.250) | Bij gem. prijs (€ 423.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.393 | € 4.230 |
| 1,2% | € 4.071 | € 5.076 |
| 1,5% | € 5.089 | € 6.345 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudum
Bij de aankoop van een woning in Koudum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.115 en € 3.172 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.115 - € 3.172 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Koudum:In de afgelopen 12 maanden zijn er 12 makelaars actief geweest in Koudum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 31 woningen verkocht in Koudum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Koudum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Koudum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig