Birdaard, Burdaard Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Birdaard in Burdaard, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Birdaard, Burdaard in cijfers

Wijk Birdaard heeft de afgelopen periode 3 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 199.000. Met een gemiddelde prijs van 2.518 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Burdaard.

Kerngegevens wijk Birdaard

Mediane woningprijs: € 199.000
Prijs per vierkante meter: 2.518 m²
Aantal verkopen: 3 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Burdaard

Wijk Birdaard positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Burdaard:

Prijsverhouding: € 199.000 (wijk) tegenover € 199.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 3 van de 6 verkopen in Burdaard
Makelaars: 3 van 3 makelaars actief in Burdaard

Prijssegmenten in Birdaard

De woningverkopen in wijk Birdaard verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 2 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Birdaard biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 3 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Birdaard:

A-energielabels: 0 woningen
B en C-energielabels: 0 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Birdaard kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 2 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Birdaard

De top 3 makelaars in wijk Birdaard op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Vos Makelaardij

Verkocht 21 huizen

Makelaardij Friesland | Qualis

Verkocht 13 huizen

Regiomakelaardij B.V.

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Birdaard

Bij de verkoop van je woning in wijk Birdaard kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.580 tot € 3.354
Aankoopbegeleiding: € 1.290 tot € 1.935

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Birdaard en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Birdaard. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Birdaard schakel je een lokale makelaar in.