Oosterhesselen, Dalen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oosterhesselen in Dalen, Drenthe. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oosterhesselen, Dalen in cijfers

Wijk Oosterhesselen heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 2.832 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dalen.

Kerngegevens wijk Oosterhesselen

Mediane woningprijs: € 325.000
Prijs per vierkante meter: 2.832 m²
Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Dalen

Wijk Oosterhesselen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dalen:

Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 6 van de 50 verkopen in Dalen
Makelaars: 3 van 5 makelaars actief in Dalen

Prijssegmenten in Oosterhesselen

De woningverkopen in wijk Oosterhesselen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oosterhesselen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oosterhesselen:

A-energielabels: 0 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oosterhesselen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 37 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 3 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oosterhesselen

De top 3 makelaars in wijk Oosterhesselen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Naober Makelaars

Verkocht 28 huizen

Venhorst Makelaardij

Verkocht 26 huizen

Passies Bouwadvies & Makelaardij

Verkocht 6 huizen

Kosten en tarieven in Oosterhesselen

Bij de verkoop van je woning in wijk Oosterhesselen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.258 tot € 4.235
Aankoopbegeleiding: € 1.629 tot € 2.444

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oosterhesselen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oosterhesselen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oosterhesselen schakel je een lokale makelaar in.