7 most common mistakes made by expats

Here are the most frequent mistakes that are made by expats.

Compare agents in 1 minute
Huizen vector Huizen vector

If you want to work abroad there are many things that you will need to take into account. Many rules and many obligations ensure common mistakes by expats. We from JuisteMakelaar try to protect you from these commonly made mistakes. We have made a list of 7 mistakes that are made by expats, so you don’t have to.

  1. Underestimating the cost of living in The Netherlands

A mistake that is commonly made by expats is underestimating the cost of living in a different country. People tend to base their budget on food and other essentials on their expense at home. These utilities aren’t necessarily cheap in The Netherlands and can vary from the prices you are used to in your home country. Prepare with an ample budget and you might prevent unexpected trouble.

      2. Can you afford to live in The Netherlands

The Netherlands isn’t a cheap country to live in, but also not really expensive. The cost of living at it’s own is for instance 4.25% higher than in the United States, but renting is 13% lower. However renting in big cities like Amsterdam can easily vary between €1000,- and €2000,- a month. Being able to make a realistic vision of the future concerning all the cost will be helpful. Also working with a professional financial adviser can give you adequate insight in your future finances as an expat.

 

       3. Not checking if you financial adviser is legit

A big mistake that is made by expats is thinking all the financial advisers are regulated. Unfortunately there are unregulated financial salespeople that will encourage expats that aren’t experienced to make unconsidered investment that will lead to issues with their finances. Luckily you can inform yourself about a financial adviser and see if the adviser is licensed or not. This will be a reliable indicator if you the financial adviser is trustworthy.

 

       4. Forgetting to change their tax status 

 A mistake that is common by expats is not changing their tax status in their home country. If you intend to move abroad to work there, you will have to pay taxes there. Not changing your tax status at home will lead to being sought for tax in your home country and your expat country. Informing your local authorities will prevent you from paying double taxes.

      5. Not setting up a life insurance cover

Life insurance policies usually can be limited to your home country. When you are going to a new country as an expat you should check the policies of your current insurance. The insurances should cover you in your home country and your new country. If these policies aren’t comprehensive you should  

 

     6. Neglecting pension contribution

A common mistake made by expats is neglecting their pension contribution. Make sure you maintain these contributions or make an alternative scheme. If you decide to return to your home country and would like to draw a state pension, is maintaining your pension contribution the best choice.

 

     7. Not comparing real estate agents

Another big mistake that is made by expats is not comparing local real estate agents. Expats tend to just cooperate with a real estate agent they know from word of mouth or just one of the popular real estate agents. However, not every real estate agent in The Netherlands fits your needs and wishes. By comparing real estate agents you can choose an agent that fits you and therefore is more profitable.

If you want help with finding the best local real estate agent, you can fill in our tool. We have made a tool specially designed to find the best real estate agents that fits your needs. We will select the two best real estate agents, to which you can choose. This is free and without obligation.

 

If you would like to read more about buying a house in The Netherland, click here.

Hoe werkt het?

Start eerst met de check via de rode button

Selecteer jouw voorkeuren

Klik op de rode knop en selecteer jouw voorkeuren.

2 makelaars

Persoonlijke intake en selectie

Wij selecteren het aantal gewenste makelaars bij jouw voorkeuren.

De makelaars nemen contact op

Makelaars nemen contact op

De geselecteerde makelaars nemen vrijblijvend contact met je op.

Kies voor jou de beste makelaar in Amsterdam

Jij kiest de Juiste Makelaar

Tot slot kies jij de makelaar die het beste bij jou past!

Dit zeggen onze gebruikers

Icons/thumb Created with Sketch.
9.6 klanttevredenheid
uit 20 beoordelingen
Icons/login Created with Sketch.
Sonja, Amsterdam

27 augustus 2021

4/5 Goed

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star_empty Created with Sketch.

Good!

Satisfied

Icons/login Created with Sketch.
Diederik, Den-Haag

15 april 2021

10/10 Uitstekend

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch.

Snelle en adequate service

Via de Juiste Makelaar ben ik in contact gekomen met een makelaar die de omgeving kent en al snel goede dienst wist te verlenen.

Icons/login Created with Sketch.
Pieter, Amsterdam

10 februari 2021

10/10 Uitstekend

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch.

Goede match! Twee opties gehad en eentje heeft ons succesvol geholpen. Goede service!

Veelgestelde vragen

Bekijk hieronder de veelgestelde vragen over de dienstverlening van Juiste Makelaar.

+

Wat doet Juiste Makelaar?

Wij zijn een makelaar vergelijkingsdienst die actief is in heel Nederland. Op basis van jouw voorkeuren en onze unieke makelaarsdatabase matchen wij jou aan de beste makelaar voor jouw situatie. Voordat we je in contact brengen nemen wij contact met je op om de matching compleet te maken. Zo sta je niet voor verrassingen. Vervolgens ontvang je de geselecteerde makelaars per mail en nemen zij zelf contact me je op. Daarna kies jij de beste makelaar voor jouw situatie.

+

Hoe vergelijken jullie makelaars?

In de aanvraag vragen wij een aantal voorkeuren dit combineren wij met de beschikbare makelaarsdata. Nadat je deze gegevens hebt ingevuld nemen we altijd persoonlijk contact op zodat we de gehele vergelijking compleet kunnen maken.

+

Is deze aanvraag via Juiste Makelaar gratis?

Jazeker! Deze aanvraag is voor jou helemaal gratis. We brengen je graag gratis en vrijblijvend in contact met de geselecteerde makelaars. Op het moment dat je uiteindelijk succesvol bent geholpen met het kopen of verkopen van je woning, dan vragen wij een kleine vergoeding aan de makelaar, wat inhoud dat er voor jou geen kosten aan zijn verbonden.

+

Wat gebeurt er als ik de vergelijking heb afgerond?

Direct na het invullen van je voorkeuren, ontvang je een bevestiging. Daarna nemen we telefonisch contact op, tenzij je liever op een andere manier contact wilt hebben. Wanneer alles naar wens is zullen daarna de twee geselecteerde makelaars contact opnemen. Tot slot maak je zelf de keuze met welke makelaar je de beste klik hebt en met wie je wilt samenwerken.

+

Waarom is het vergelijken van makelaars nodig?
In Nederland zijn meer dan 9.000 actieve makelaars. Op deze manier is het moeilijk om te bepalen welke makelaar het beste past bij jouw situatie. Welke makelaar hanteert een goede aan- of verkoopstrategie en welke kosten rekenen de verschillende makelaars. Nieuwsgierig geworden? Doe direct de vergelijking!

+

Kan ik overal in Nederland makelaars vergelijken?

Ja! Wij kunnen je in heel Nederland helpen aan een geschikte makelaar. Dit komt mede door onze vele partners, waardoor wij overal in Nederland je zo goed mogelijk kunnen helpen.

+

Wat is zijn normale makelaarskosten van een verkoopmakelaar?

De gemiddelde verkoopcourtage van een makelaar in Nederland ligt tussen de 1 en 1,5 procent. Echter hangt dit natuurlijk af van wat je afspreekt met de desbetreffende makelaar. Je kunt hierbij denken aan een bonusafspraak of een ander takenpakket.

Meer weten over de kosten van een verkoopmakelaar? Lees hier verder

+

Wat is zijn normale makelaarskosten van een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar rekent in veel gevallen een lagere makelaarsprovisie dan een verkoopmakelaar. De gemiddelde makelaarscourtage in Nederland bij een aankoopmakelaar ligt tussen de 0,5 en 1,0 procent. Ook bij de aankoopmakelaar hangt de courtage af van de aankoopsom, de werkzaamheden en de woonplaats waar je een woning wilt kopen. Is de plaats of buurt erg populair? Dan kan de makelaar hogere kosten in rekening brengen.

Meer weten over kosten van een aankoopmakelaar? Lees hier verder

+

Kan ik ook een prijslijst van makelaars krijgen?

Nee, omdat alle makelaars in Nederland een andere werkwijze hebben is het nog niet mogelijk om een standaard prijslijst te sturen. Dit komt mede door verschillende aspecten, zoals dat je met makelaars prestatiebonussen kunt afspreken waardoor het standaardcourtage lager is, of dat je zelf een aantal taken zelf uitvoert. Andere redenen om geen standaardprijslijst te kunnen geven zijn: de verkoopranges van makelaarsverschillen, de locatie van je woning, kwaliteit van de makelaar en extra services die makelaars aanbieden.

Vergelijk hier
NL