Makelaars in Vianen (UT)

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Vianen (UT), de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 11 makelaars actief geweest in Vianen (UT). Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Vianen (UT) helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vianen buitengebied noord, Zederik-Noord, Vogelbuurt (Vianen).

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Vianen (UT) zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Vianen (UT)

Vianen (UT) kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 34% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m².

In Vianen (UT) is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 531.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 497.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.036.

34% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen.

Prijsklassen in Vianen (UT)

De woningmarkt in Vianen (UT) toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 20 woningen
• €400.000 - €600.000: 120 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 12 woningen
• Boven €1.000.000: 8 woningen (5%)

Woningkenmerken

In Vianen (UT) hebben 34% van de woningen een A-energielabel, terwijl 12 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 132m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 24 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Vianen (UT)

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Vianen (UT)? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Vianen (UT). Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Vianen (UT), is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Vianen (UT) duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.

Marktanalyse Vianen (UT)

Verkoopsnelheid

In Vianen (UT) verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 22 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

34% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Vianen (UT):

• A-labels (A t/m A++++): 52 woningen (34%)
• B en C-labels: 84 woningen
• D t/m G-labels: 12 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Vianen (UT)

De woningmarkt in Vianen (UT) is verdeeld over verschillende wijken zoals Vianen buitengebied en Vianen centrum, met populaire buurten waaronder Vianen buitengebied noord en Zederik-Noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Vianen (UT)? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Vianen (UT). In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Vianen (UT)

Bij de verkoop van een woning in Vianen (UT) kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.312 en € 6.905 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.656 en € 3.984.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vianen (UT).