Noord, 's-Hertogenbosch Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noord in 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noord, 's-Hertogenbosch in cijfers

Wijk Noord heeft de afgelopen periode 46 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 3.857 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van 's-Hertogenbosch.

Kerngegevens wijk Noord

Mediane woningprijs: € 425.000
Prijs per vierkante meter: 3.857 m²
Aantal verkopen: 46 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 117 m²

Marktpositie binnen 's-Hertogenbosch

Wijk Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van 's-Hertogenbosch:

Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 0 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 46 van de 0 verkopen in 's-Hertogenbosch
Makelaars: 19 van 0 makelaars actief in 's-Hertogenbosch

Prijssegmenten in Noord

De woningverkopen in wijk Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 20 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 24 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 46 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 38 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noord:

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 26 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 39 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Noord

De top 3 makelaars in wijk Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Viermakelaars

Verkocht 11 huizen

VDH Wonen Makelaardij

Verkocht 8 huizen

10+ Makelaars

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Boumij Makelaars (4)Christis Makelaardij (2)Woonaccent Makelaars de Meierij bv (2)Woonhub Makelaars (2)Hendriks Makelaardij (2)AMB Makelaars (1)Makelaarsoord (1)Makelaarsland (1)Raadhuys Makelaars (1)Hoomz - "Smart Move." (1)ATENZIJLSTRA Makelaars (1)KOMWONEN makelaars (1)Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties (1)Bliv Makelaardij o.z. (1)Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. (1)House to sell (1)

Kosten en tarieven in Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.519 tot € 5.875
Aankoopbegeleiding: € 2.260 tot € 3.389

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in 's-Hertogenbosch

Verken ook de verschillende buurten binnen 's-Hertogenbosch om je opties te vergelijken:

Maaspoort

In deze wijk zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 19 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 19 actieve makelaars.

West

In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 24 actieve makelaars.

Engelen

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 597.000, 11 actieve makelaars.

Empel

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 12 actieve makelaars.

Zuidoost

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 14 actieve makelaars.

Muntel / Vliert

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 11 actieve makelaars.

Graafsepoort

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.500, 12 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 912.500, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Noord, 's-Hertogenbosch