Graafsepoort, 's-Hertogenbosch Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Graafsepoort in 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Graafsepoort, 's-Hertogenbosch in cijfers

Wijk Graafsepoort heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 489.500. Met een gemiddelde prijs van 4.561 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van 's-Hertogenbosch.

Kerngegevens wijk Graafsepoort

• Mediane woningprijs: € 489.500
• Prijs per vierkante meter: 4.561 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen 's-Hertogenbosch

Wijk Graafsepoort positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van 's-Hertogenbosch:

• Prijsverhouding: € 489.500 (wijk) tegenover € 0 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 0 verkopen in 's-Hertogenbosch
• Makelaars: 12 van 0 makelaars actief in 's-Hertogenbosch

Prijssegmenten in Graafsepoort

De woningverkopen in wijk Graafsepoort verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Graafsepoort biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Graafsepoort:

• A-energielabels: 6 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Graafsepoort kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Graafsepoort

De top 3 makelaars in wijk Graafsepoort op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boumij Makelaars

Verkocht 195 huizen

VDH Wonen Makelaardij

Verkocht 140 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 69 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Graafsepoort

Bij de verkoop van je woning in wijk Graafsepoort kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.442 tot € 7.074
• Aankoopbegeleiding: € 2.721 tot € 4.081

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Graafsepoort en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in 's-Hertogenbosch

Verken ook de verschillende buurten binnen 's-Hertogenbosch om je opties te vergelijken: