[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"broker-data-van-den-heuvel-makelaars":3,"broker-profile-van-den-heuvel-makelaars":179,"broker-reviews-van-den-heuvel-makelaars":290},{"broker_name":4,"broker_slug":5,"url":6,"markdown_url":7,"html_url":8,"html_location_url":9,"location_url":10,"city_name":11,"city_slug":12,"province_name":13,"province_slug":14,"total_houses_sold":15,"avg_house_price":16,"avg_house_price_raw":17,"median_price":18,"houses_sold_last_year":15,"houses_sold_last_30_days":19,"houses_sold_last_3_months":20,"houses_sold_last_6_months":21,"houses_sold_last_12_months":15,"avg_days_on_market":22,"broker_cost_min":23,"broker_cost_max":24,"buying_agent_min":25,"buying_agent_max":26,"sales_frequency":27,"price_comparison":28,"price_segment":29,"sales_comparison":30,"total_reviews":31,"rating":20,"rating_display":32,"city_median_price":33,"city_median_days_on_market":34,"city_total_houses":35,"city_active_brokers":36,"lastmod":37,"top_5_locations":38,"property_types_sold":62,"similar_brokers":122},"Van den Heuvel Makelaars","van-den-heuvel-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fvan-den-heuvel-makelaars\u002F","[Van den Heuvel Makelaars]( \u002Fmakelaar\u002Fvan-den-heuvel-makelaars\u002F )","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaar\u002Fvan-den-heuvel-makelaars\u002F\">Van den Heuvel Makelaars\u003C\u002Fa>","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaars\u002Fnoord-brabant\u002Foss\u002F\">Oss\u003C\u002Fa>","\u002Fmakelaars\u002Fnoord-brabant\u002Foss\u002F","Oss","oss","Noord-Brabant","noord-brabant",50,"€ 480.000",480000,"€ 430.000",2,9,22,28.5,"€ 4.795","€ 6.234","€ 2.398","€ 3.596","gerichte verkoper","hogere prijsklasse","hogere segment","meer woningen",49,"9.0 ★",399500,25,426,33,"2026-09-25",[39,43,48,53,58],{"id":40,"name":11,"avg_price":41,"transactions_count":42,"city_slug":12,"province_slug":14},"","€ 393.115",26,{"id":40,"name":44,"avg_price":45,"transactions_count":46,"city_slug":47,"province_slug":14},"Berghem","€ 659.500",12,"berghem",{"id":40,"name":49,"avg_price":50,"transactions_count":51,"city_slug":52,"province_slug":14},"Lith","€ 454.000",6,"lith",{"id":40,"name":54,"avg_price":55,"transactions_count":56,"city_slug":57,"province_slug":14},"Ravenstein","€ 399.167",3,"ravenstein",{"id":40,"name":59,"avg_price":60,"transactions_count":19,"city_slug":61,"province_slug":14},"Oijen","€ 747.000","oijen",[63,68,74,80,85,92,97,101,106,112,117],{"property_category":64,"property_type":65,"count":46,"avg_price":66,"price_per_m2":67,"avg_days_on_market":36},"Tussenwoning","Eengezinswoning",394500,3656,{"property_category":69,"property_type":65,"count":70,"avg_price":71,"price_per_m2":72,"avg_days_on_market":73},"Hoekwoning",11,414682,3493,37,{"property_category":75,"property_type":65,"count":76,"avg_price":77,"price_per_m2":78,"avg_days_on_market":79},"2-onder-1-kap",7,495000,3937,32,{"property_category":81,"property_type":65,"count":51,"avg_price":82,"price_per_m2":83,"avg_days_on_market":84},"Vrijstaand",751333,4424,92,{"property_category":86,"property_type":87,"count":88,"avg_price":89,"price_per_m2":90,"avg_days_on_market":91},"Appartement","Portiekflat",5,350800,4604,43,{"property_category":86,"property_type":93,"count":19,"avg_price":94,"price_per_m2":95,"avg_days_on_market":96},"Bovenwoning",282000,4147,28,{"property_category":65,"property_type":65,"count":19,"avg_price":98,"price_per_m2":99,"avg_days_on_market":100},502000,3691,31,{"property_category":86,"property_type":102,"count":19,"avg_price":103,"price_per_m2":104,"avg_days_on_market":105},"Galerijflat",487500,5000,34,{"property_category":81,"property_type":107,"count":108,"avg_price":109,"price_per_m2":110,"avg_days_on_market":111},"Bungalow",1,775000,4101,19,{"property_category":113,"property_type":107,"count":108,"avg_price":114,"price_per_m2":115,"avg_days_on_market":116},"Geschakelde woning",500000,4505,76,{"property_category":81,"property_type":118,"count":108,"avg_price":119,"price_per_m2":120,"avg_days_on_market":121},"Villa",1135000,3822,89,[123,138,149,160,169],{"broker_name":124,"broker_slug":125,"url":126,"shared_cities":127,"shared_city_names":128,"total_sales":129,"avg_price":130,"avg_price_raw":131,"avg_days_on_market":132,"rate_min":133,"rate_max":133,"rate_display":134,"total_reviews":135,"rating":136,"rating_display":137},"Van der Krabben makelaardij locatie Oss","van-der-krabben-makelaardij-locatie-oss","\u002Fmakelaar\u002Fvan-der-krabben-makelaardij-locatie-oss\u002F",4,[44,49,11,54],209,"€ 486.000",486000,29,0,"0% - 0%",95,9.3,"9.3 ★",{"broker_name":139,"broker_slug":140,"url":141,"shared_cities":127,"shared_city_names":142,"total_sales":143,"avg_price":144,"avg_price_raw":145,"avg_days_on_market":100,"rate_min":133,"rate_max":133,"rate_display":134,"total_reviews":146,"rating":147,"rating_display":148},"Van der Krabben makelaardij","van-der-krabben-makelaardij","\u002Fmakelaar\u002Fvan-der-krabben-makelaardij\u002F",[44,49,11,54],281,"€ 489.000",489000,164,9.17,"9.2 ★",{"broker_name":150,"broker_slug":151,"url":152,"shared_cities":127,"shared_city_names":153,"total_sales":154,"avg_price":155,"avg_price_raw":156,"avg_days_on_market":21,"rate_min":133,"rate_max":133,"rate_display":134,"total_reviews":157,"rating":158,"rating_display":159},"Evelien Ploegmakers Makelaardij","evelien-ploegmakers-makelaardij","\u002Fmakelaar\u002Fevelien-ploegmakers-makelaardij\u002F",[44,49,59,11],64,"€ 456.000",456000,73,9.4,"9.4 ★",{"broker_name":161,"broker_slug":162,"url":163,"shared_cities":127,"shared_city_names":164,"total_sales":165,"avg_price":166,"avg_price_raw":167,"avg_days_on_market":42,"rate_min":133,"rate_max":133,"rate_display":134,"total_reviews":15,"rating":168,"rating_display":148},"Bato Makelaars en Woningadviseurs","bato-makelaars-en-woningadviseurs","\u002Fmakelaar\u002Fbato-makelaars-en-woningadviseurs\u002F",[44,49,11,54],44,"€ 536.000",536000,9.2,{"broker_name":170,"broker_slug":171,"url":172,"shared_cities":127,"shared_city_names":173,"total_sales":175,"avg_price":176,"avg_price_raw":177,"avg_days_on_market":73,"rate_min":133,"rate_max":133,"rate_display":134,"total_reviews":178,"rating":136,"rating_display":137},"Van Casteren Makelaardij Schaijk","van-casteren-makelaardij-schaijk","\u002Fmakelaar\u002Fvan-casteren-makelaardij-schaijk\u002F",[174,49,11,54],"Deursen-Dennenburg",45,"€ 544.000",544000,48,{"broker_slug":5,"website_summary":180,"review_summary":181,"positive_tags":182,"negative_tags":190,"employees":193,"specializations":212,"service_type":217,"target_audience":218,"typical_client":222,"neighborhoods":223,"ratings_distribution":229,"avg_rating":233,"total_reviews":234,"location_count":56,"locations":235,"top_reviews":254,"last_review_date":289},"In Oss vind je Van den Heuvel Makelaars, een modern en eigentijds makelaarskantoor dat zich richt op het bieden van vastgoedadvies. Met een team van enthousiaste professionals, zoals Frans, Roeget, Francy en Celine, staat dit kantoor klaar om jou te begeleiden in de aankoop, verkoop of taxatie van je woning. Ze zetten alles op alles om jou altijd de beste service op maat te bieden.\n\nVan den Heuvel Makelaars werkt specifiek in de regio Oss en omstreken. Zij regelen alles voor je, zodat je ontspannen kunt verkopen, en bieden advies op het gebied van NWWI- en bedrijfstaxaties. Daarnaast staan Jerry, Christiaan en Ron van Cofidi Hypotheken en Verzekeringen klaar als erkende hypotheek- en verzekeringsadviseurs.\n\nHet kantoor hecht waarde aan persoonlijk contact en eerlijke communicatie. Ze werken uiterst nauwkeurig, wat je terugziet in de opbrengst van jouw woning. Van den Heuvel Makelaars is op zaterdag geopend en biedt altijd gratis waardebepalingen.","Van den Heuvel Makelaars onderscheidt zich door een persoonlijke benadering waarbij makelaars zich intensief inzetten voor hun klanten, ook buiten kantooruren. Klanten waarderen de deskundige begeleiding, snelle communicatie en het gevoel dat ze werkelijk worden gehoord. Het kantoor werkt efficiënt en professioneel, met aandacht voor details zoals professionele fotografie en duidelijke prijsverantwoording. De meeste medewerkers staan bekend om hun betrokkenheid en bereikbaarheid, wat vooral waardevol is in stressvolle situaties. Enkele klanten hebben echter negatieve ervaringen gemeld met communicatievertraging en gebrek aan transparantie, wat suggereert dat de kwaliteit van dienstverlening kan variëren afhankelijk van de betrokken makelaar.",[183,184,185,186,187,188,189],"Persoonlijke benadering","Deskundig en bereikbaar","Snelle verkoop","Professionele fotografie","Vriendelijk kantoorpersoneel","Goed meedenken","Transparante communicatie",[191,192],"Inconsistente communicatie","Gebrek aan transparantie",[194,197,200,203,206,209],{"name":195,"highlight":196},"Ankie Teeuwen","Deskundig, empathisch en beschikbaar buiten kantooruren",{"name":198,"highlight":199},"Tygo Pennings","Professioneel, proactief en duidelijk in begeleiding",{"name":201,"highlight":202},"Bas Teeuwen","Vakkundig en ondersteunend bij complexe transacties",{"name":204,"highlight":205},"Frans","Vakbekwaam, transparant en goed bereikbaar",{"name":207,"highlight":208},"Roy Howard","Vakkundig en goed in begeleiding van eerste keer kopers",{"name":210,"highlight":211},"Franc van Beeck","Bereikbaar en goed in prijsonderhandeling",[213,214,215,216],"Aankoop en verkoop","Eerste woning kopers","Appartementen","Vrijstaande woningen","beide",[219,220,221],"starters","doorstromers","expats","Starters en doorstromers die zowel verkopen als kopen, inclusief expats die professionele begeleiding en persoonlijke aandacht waarderen",[224,11,225,226,227,228],"Eindhoven","Helmond","Dierdonk","Gemert","Mierl-Hout",{"1":230,"2":108,"3":19,"4":231,"5":232},15,8,56,4.09,82,[236,243,249],{"name":237,"address":238,"website":239,"phone":240,"rating":241,"review_count":242},"Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs","Hoofdstraat 155, 5706 AL Helmond, Nederland","http:\u002F\u002Fwww.heuvel.nl\u002F","+31 492 661 884",3.9,55,{"name":4,"address":244,"website":245,"phone":246,"rating":247,"review_count":248},"Oostwal 241, 5341 KN Oss, Nederland","http:\u002F\u002Fwww.vandenheuvel.nl\u002F?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=mijn%20bedrijf","+31 412 405 022",4.9,14,{"name":250,"address":251,"website":252,"phone":253,"rating":88,"review_count":108},"Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs - Eindhoven","Aalsterweg 134 c, 5615 CJ Eindhoven, Nederland","https:\u002F\u002Fwww.heuvel.nl\u002F","+31 40 782 0849",[255,260,264,268,273,277,281,285],{"reviewer_name":256,"rating":88,"review_text":257,"review_date":258,"location_id":259},"Jamie Janssen","Super goed geholpen met de aankoop van mijn nieuwe huis. Bedankt Maartje en Britt! Ontzettend leuk en ervaren team.","2026-03-11",2089,{"reviewer_name":261,"rating":88,"review_text":262,"review_date":263,"location_id":259},"Frans F","Voor deze makelaar gekozen vanwege het prettige eerste contact met Ankie. Ze denkt heel goed met je mee en adviseert zeer deskundig. Ook is ze altijd bereikbaar voor vragen en staat ze je bij waar ze kan. Vooral het persoonlijke gevoel wat ze geeft betekende in onze situatie heel erg veel. De woning werd namelijk verkocht vanwege het overlijden van mijn vader en dan is het erg prettig dat je een makelaar hebt die behalve kundig, ook erg persoonlijk is. Dus wanneer je een betrokken makelaar zoekt in regio Eindhoven kan ik vd Heuvel makelaars (specifiek Ankie) zeker aanraden!","2025-07-17",{"reviewer_name":265,"rating":88,"review_text":266,"review_date":267,"location_id":259},"Peter vd Kerkhof","We hebben ons huis laten verkopen door Adriaan van den Heuvel Makelaars, daarbij zijn wij geweldig geholpen door onze makelaar Tygo Pennings.\nAlles verliep vlotjes met zeer duidelijke communicatie.\nOok konden we ten alle tijden contact opnemen als we vragen hadden mbt de verkoop maar tevens ook voor vragen die weer gerelateerd waren aan de koop van ons nieuwe huis.","2025-07-02",{"reviewer_name":269,"rating":88,"review_text":270,"review_date":271,"location_id":272},"Peter van den Hurk","We zijn heel positief over van den Heuvel Makelaars. Ze hebben goed geholpen bij de verkoop van ons huis, mooie foto's en brochure waardoor veel kijkers! Allemaal super snel gegaan en soepel verlopen. Tevens geholpen bij de aankoop van ons nieuwe huis. Bedankt Peter & Karin.","2024-02-21",2088,{"reviewer_name":274,"rating":88,"review_text":275,"review_date":276,"location_id":272},"Wim Klaassen","Zeer tevreden over Frans en zijn team, ons appartement was snel verkocht met uitstekende communicatie wat wij heel belangrijk vinden, ook de financiering van onze nieuwe aankoop is verzorgd door Cofidi hypotheken die gehuisvest is bij Frans, goede begeleiding en er was altijd een luisterend oor voor al onze vragen, zoekt u een vakbekwame en transparante makelaar dan heeft u deze gevonden aan de Oostwal 241 te Oss, dikke aanrader!","2023-09-18",{"reviewer_name":278,"rating":88,"review_text":279,"review_date":280,"location_id":259},"Marloes van Lanen-Willems","We hebben ons huis verkocht via Van de Heuvel makelaars. Bas was onze verkoopmakelaar. Ons contact met Bas is altijd heel goed geweest. De verkoop had wat uitdagingen ( m.b.t kopers die ineens geen hypotheek meer konden krijgen etc. Tot 2 keer mislopen aan toe). Bas heeft ons tijdens zijn vakantie, in de avond, in het weekend en zelfs op feestdagen nog te woord gestaan en bezig geweest om ons huis te verkopen. De meiden van kantoor hebben mij zo vaak gesproken omdat ik vragen had of even iets wilden checken gezien onze spanning na 2 x mislopen van de verkoop hoog was. Altijd vriendelijk, altijd behulpzaam en je voelde jezelf nooit te veel. Wij hebben het als zeer prettig ervaren om ons huis te verkopen via hun. Snel schakelen en niks was te veel. Soms denken mensen dat via een groot makelaars kantoor het wellicht onpersoonlijk kan worden en dit is totaal niet zo bij van de Heuvel makelaars. Bedankt voor de verkoop! Liefs marloes","2026-06-10",{"reviewer_name":282,"rating":88,"review_text":283,"review_date":284,"location_id":259},"Lambert de Haas","Alle medewerkers die ons geholpen hebben met de aankoop van ons appartement en de verkoop van onze woning verdienen een dikke pluim.\nVragen werden direct begrijpelijk beantwoord en niets was hen teveel.\nWij zijn blij dat we niet voor de goedkoopste hebben gekozen maar voor Adriaan vd Heuvel op ons Mierl-Hout.","2026-05-08",{"reviewer_name":286,"rating":88,"review_text":287,"review_date":288,"location_id":259},"David Prinsen","Wij hebben ons huis verkocht via Adriaan van den Heuvel en zijn daarbij geholpen door makelaar Tygo. Het hele traject verliep snel, professioneel en prettig. Tygo dacht actief mee, was goed bereikbaar en nam de tijd om al onze (vele) vragen duidelijk te beantwoorden.\n\nDankzij zijn inzet en aanpak kijken wij met een heel goed gevoel terug op de verkoop van onze woning. Absoluut een aanrader!","2026-04-22","2026-09-09",{"locations":291},[292,326,376],{"location_id":272,"title":4,"address":244,"reviews":293},[294,298,302,306,308,310,314,318,322],{"reviewer_name":295,"rating":88,"review_text":296,"review_date":297},"Dick Eijs","Hier zit een heel tevreden klant van het makelaarsteam Van den Heuvel in Oss. Jaren geleden heb ik een andere woning via hun aangekocht; ze zijn alleen maar beter geworden. Afspraken in heldere taal die ook nog eens stipt nagekomen zijn. De geweldige fotoserie, gemaakt door een jonge, enthousiaste fotografe, heeft zeker aan de vlotte verkoop bijgedragen. Het vriendelijke kantoorpersoneel was zeer behulpzaam.\nIk kan het team niet anders omschrijven dan een aanrader.","2024-10-16T14:41:33.698+00:00",{"reviewer_name":299,"rating":88,"review_text":300,"review_date":301},"Patrick Verhoeven","Zeer goed geholpen door Frans en de rest van het team, vlotte afhandeling en fijne communicatie","2024-10-16T11:27:31.772+00:00",{"reviewer_name":303,"rating":88,"review_text":304,"review_date":305},"Luuk de Boer","Goede begeleiding tijdens het gehele proces, super team, transparant, eerlijk en professioneel!","2024-08-05T12:12:09.079+00:00",{"reviewer_name":269,"rating":88,"review_text":270,"review_date":307},"2024-02-21T12:21:51.954+00:00",{"reviewer_name":274,"rating":88,"review_text":275,"review_date":309},"2023-09-18T13:25:26.521+00:00",{"reviewer_name":311,"rating":88,"review_text":312,"review_date":313},"Mario Vleugels","Na vijf jaar geleden mijn huis gekocht te hebben waarbij vd Heuvel optrad als makelaar van de verkopende partij, kan ik niet anders zeggen dat de service ook nu na deze tijd nog steeds optimaal is. Dat is waar ik blij van word. Dit is de dienstverlening waar je als koper of verkoper naar verlangt. Top!","2022-01-14T18:47:49.183+00:00",{"reviewer_name":315,"rating":88,"review_text":316,"review_date":317},"Frans Geenen","Uitzonderlijk goed en met oog voor mijn persoonlijke situatie en wensen geholpen door Roeget van vd Heuvel makelaars. Zeker aan te raden!","2021-09-09T13:52:26.311+00:00",{"reviewer_name":319,"rating":88,"review_text":320,"review_date":321},"F. FDan","Goed geholpen. Strakke organisatie. Snel verkocht.","2020-01-29T09:38:22.368+00:00",{"reviewer_name":323,"rating":88,"review_text":324,"review_date":325},"Olga Hoeks","Makelaars welke weten waarover ze praten. Onderbouwen de prijs op een begrijpelijke wijze.\nOok de papierenafwerking laat weinig te wensen over. Hebben alle tijd en staan klaar om te helpen.","2018-06-12T21:17:41.379+00:00",{"location_id":259,"title":237,"address":238,"reviews":327},[328,330,332,334,338,342,344,348,352,356,360,364,366,370,372],{"reviewer_name":278,"rating":88,"review_text":279,"review_date":329},"2026-06-10T16:41:05.876+00:00",{"reviewer_name":282,"rating":88,"review_text":283,"review_date":331},"2026-05-08T17:20:31.037+00:00",{"reviewer_name":286,"rating":88,"review_text":287,"review_date":333},"2026-04-22T07:19:36.023+00:00",{"reviewer_name":335,"rating":88,"review_text":336,"review_date":337},"Toos Wagener","Wij zijn zeer tevreden over de bemiddeling en alle procedures die betrekking hebben gehad op de verkoop van ons huis.\nMakelaar Bas Teeuwen is een topper.","2026-03-30T15:07:45.591+00:00",{"reviewer_name":339,"rating":88,"review_text":340,"review_date":341},"Ceren Demirci","Totally recommended! Smooth process both selling and buying and they're responsive. Experienced both with them and satisfied with their services. Thank you!","2026-03-17T12:41:31.502+00:00",{"reviewer_name":256,"rating":88,"review_text":257,"review_date":343},"2026-03-11T08:32:32.924+00:00",{"reviewer_name":345,"rating":88,"review_text":346,"review_date":347},"Kimbel de Leeuw","Na in zee te zijn gegaan met Van den Heuvel Makelaars,de woning met zeer tevredenheid verkocht,waarbij wij als verkoper goed begeleid zijn bij de verkoop van de woning.\nZeer professioneel en vakkundig is het verkoopproces opgepakt.\nZeer aan te bevelen dit makelaarskantoor.\nWij danken Roy Howard als makelaar voor de medewerking,inzet,vakkundigheid,en dit geldt dan ook natuurlijk voor het hele team van Van den Heuvel Makelaars Helmond.\nWij als verkoper van onze woning hebben de woning verkocht met vele tevredenheid aan de toekomstige bewoners,die dan ook met vele tevredenheid hun nieuwe woning voor de toekomst gereed kunnen maken.","2026-03-10T18:06:49.472+00:00",{"reviewer_name":349,"rating":88,"review_text":350,"review_date":351},"Giel Boers","Al meteen bij het eerste gesprek had ik een goed gevoel. De begeleiding was heel goed. Bij vragen was er altijd terugkoppeling.","2025-10-24T07:04:21.471+00:00",{"reviewer_name":353,"rating":88,"review_text":354,"review_date":355},"Anouk van der Zanden","Heel fijn makelaarskantoor. Je word vriendelijk en snel geholpen en ze staan altijd voor je klaar","2025-10-15T05:57:16.761+00:00",{"reviewer_name":357,"rating":88,"review_text":358,"review_date":359},"debra meulendijk","We zijn ontzettend goed geholpen door onze makelaar. Alles is snel geregeld en liep naadloos in elkaar over. De gekozen fotograaf heeft mooie doch realistische foto's gemaakt zodat de brochure ook liet zien hoe het huis is.","2025-10-14T08:09:35.604+00:00",{"reviewer_name":361,"rating":88,"review_text":362,"review_date":363},"Cyro Coral","Outstanding experience with Adriaan. Tygo Pennings was professional, clear, and proactive—he walked us through every step, offered honest guidance on what to prioritize, and delivered an outcome beyond expectations. Highly recommended.","2025-09-02T13:25:19.627+00:00",{"reviewer_name":261,"rating":88,"review_text":262,"review_date":365},"2025-07-17T09:45:44.93+00:00",{"reviewer_name":367,"rating":88,"review_text":368,"review_date":369},"geert-jan van Leuken","Vriendelijke ontvangst.\nDirect een super Vriendelijke makelaar beschikbaar.\nFijn gesprek gehad.","2025-07-14T17:28:18.627+00:00",{"reviewer_name":265,"rating":88,"review_text":266,"review_date":371},"2025-07-02T11:17:52.013+00:00",{"reviewer_name":373,"rating":88,"review_text":374,"review_date":375},"Jan-Willem van der Linden","Erg prettig geholpen als zowel koper als verkoper.","2025-06-10T13:32:08.742+00:00",{"location_id":377,"title":250,"address":251,"reviews":378},2090,[379,383],{"reviewer_name":380,"rating":88,"review_text":381,"review_date":382},"Jur Raedts","Zeer positieve ervaring met makelaar Ankie Teeuwen, absolute aanrader!","2024-12-08T06:49:19.254+00:00",{"reviewer_name":384,"rating":88,"review_text":381,"review_date":382},"JR94"]