[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"broker-data-makelaar-martijn-willems":3,"broker-profile-makelaar-martijn-willems":224,"broker-reviews-makelaar-martijn-willems":300},{"broker_name":4,"broker_slug":5,"url":6,"markdown_url":7,"html_url":8,"html_location_url":9,"location_url":10,"city_name":11,"city_slug":12,"province_name":13,"province_slug":14,"total_houses_sold":15,"avg_house_price":16,"avg_house_price_raw":17,"median_price":18,"houses_sold_last_year":15,"houses_sold_last_30_days":19,"houses_sold_last_3_months":20,"houses_sold_last_6_months":21,"houses_sold_last_12_months":15,"avg_days_on_market":22,"broker_cost_min":23,"broker_cost_max":24,"buying_agent_min":25,"buying_agent_max":26,"sales_frequency":27,"price_comparison":28,"price_segment":29,"sales_comparison":30,"total_reviews":31,"rating":32,"rating_display":33,"city_median_price":34,"city_median_days_on_market":35,"city_total_houses":36,"city_active_brokers":37,"lastmod":38,"top_5_locations":39,"property_types_sold":65,"similar_brokers":156},"Makelaar Martijn Willems","makelaar-martijn-willems","\u002Fmakelaar\u002Fmakelaar-martijn-willems\u002F","[Makelaar Martijn Willems]( \u002Fmakelaar\u002Fmakelaar-martijn-willems\u002F )","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaar\u002Fmakelaar-martijn-willems\u002F\">Makelaar Martijn Willems\u003C\u002Fa>","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaars\u002Fnoord-brabant\u002Fcuijk\u002F\">Cuijk\u003C\u002Fa>","\u002Fmakelaars\u002Fnoord-brabant\u002Fcuijk\u002F","Cuijk","cuijk","Noord-Brabant","noord-brabant",107,"€ 484.000",484000,"€ 429.000",4,18,46,32,"€ 4.844","€ 6.297","€ 2.422","€ 3.633","actieve verkoper","concurrerende prijsklasse","hogere segment","meer woningen",105,9.1,"9.1 ★",429000,30,121,16,"2026-10-08",[40,44,50,55,60],{"id":41,"name":11,"avg_price":42,"transactions_count":43,"city_slug":12,"province_slug":14},"","€ 517.693",57,{"id":41,"name":45,"avg_price":46,"transactions_count":47,"city_slug":48,"province_slug":49},"Nijmegen","€ 382.923",13,"nijmegen","gelderland",{"id":41,"name":51,"avg_price":52,"transactions_count":53,"city_slug":54,"province_slug":14},"Haps","€ 497.909",11,"haps",{"id":41,"name":56,"avg_price":57,"transactions_count":58,"city_slug":59,"province_slug":14},"Vianen NB","€ 552.400",5,"vianen-nb",{"id":41,"name":61,"avg_price":62,"transactions_count":63,"city_slug":64,"province_slug":14},"Beers NB","€ 482.667",3,"beers-nb",[66,73,79,83,88,94,100,106,110,115,121,126,131,136,140,144,147,151],{"property_category":67,"property_type":68,"count":69,"avg_price":70,"price_per_m2":71,"avg_days_on_market":72},"2-onder-1-kap","Eengezinswoning",21,455810,3706,37,{"property_category":74,"property_type":68,"count":75,"avg_price":76,"price_per_m2":77,"avg_days_on_market":78},"Tussenwoning",20,413875,3539,29,{"property_category":80,"property_type":68,"count":53,"avg_price":81,"price_per_m2":82,"avg_days_on_market":21},"Hoekwoning",462364,3559,{"property_category":68,"property_type":68,"count":84,"avg_price":85,"price_per_m2":86,"avg_days_on_market":87},10,450000,3679,75,{"property_category":89,"property_type":68,"count":90,"avg_price":91,"price_per_m2":92,"avg_days_on_market":93},"Vrijstaand",9,630333,4147,66,{"property_category":95,"property_type":68,"count":96,"avg_price":97,"price_per_m2":98,"avg_days_on_market":99},"Geschakelde woning",8,514375,3103,42,{"property_category":101,"property_type":102,"count":96,"avg_price":103,"price_per_m2":104,"avg_days_on_market":105},"Appartement","Portiekflat",347125,4880,38,{"property_category":101,"property_type":107,"count":63,"avg_price":108,"price_per_m2":109,"avg_days_on_market":22},"Bovenwoning",274333,5523,{"property_category":101,"property_type":111,"count":63,"avg_price":112,"price_per_m2":113,"avg_days_on_market":114},"Galerijflat",574667,4736,28,{"property_category":89,"property_type":116,"count":117,"avg_price":118,"price_per_m2":119,"avg_days_on_market":120},"Woonboerderij",2,957000,2651,93,{"property_category":101,"property_type":122,"count":117,"avg_price":123,"price_per_m2":124,"avg_days_on_market":125},"Maisonnette",352000,4166,26,{"property_category":101,"property_type":127,"count":117,"avg_price":128,"price_per_m2":129,"avg_days_on_market":130},null,317500,4739,31,{"property_category":89,"property_type":132,"count":117,"avg_price":133,"price_per_m2":134,"avg_days_on_market":135},"Villa",1599500,6188,27,{"property_category":89,"property_type":137,"count":117,"avg_price":138,"price_per_m2":139,"avg_days_on_market":125},"Bungalow",850000,4985,{"property_category":74,"property_type":137,"count":141,"avg_price":142,"price_per_m2":143,"avg_days_on_market":78},1,269000,3685,{"property_category":80,"property_type":116,"count":141,"avg_price":145,"price_per_m2":146,"avg_days_on_market":78},349000,4155,{"property_category":148,"property_type":68,"count":141,"avg_price":145,"price_per_m2":149,"avg_days_on_market":150},"Eindwoning",2585,39,{"property_category":101,"property_type":152,"count":141,"avg_price":153,"price_per_m2":154,"avg_days_on_market":155},"Benedenwoning",159000,6115,52,[157,178,192,203,213],{"broker_name":158,"broker_slug":159,"url":160,"shared_cities":161,"shared_city_names":162,"total_sales":170,"avg_price":171,"avg_price_raw":172,"avg_days_on_market":130,"rate_min":173,"rate_max":173,"rate_display":174,"total_reviews":175,"rating":176,"rating_display":177},"Makelaardij Twan Poels","makelaardij-twan-poels","\u002Fmakelaar\u002Fmakelaardij-twan-poels\u002F",12,[61,163,11,164,51,165,166,45,167,168,169,56],"Boxmeer","Grave","Langenboom","Mill","Ottersum","Siebengewald","Sint Hubert",123,"€ 534.000",534000,0,"0% - 0%",173,9.2,"9.2 ★",{"broker_name":179,"broker_slug":180,"url":181,"shared_cities":96,"shared_city_names":182,"total_sales":186,"avg_price":187,"avg_price_raw":188,"avg_days_on_market":189,"rate_min":173,"rate_max":173,"rate_display":174,"total_reviews":190,"rating":191,"rating_display":177},"Kolmeijer makelaars","kolmeijer-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fkolmeijer-makelaars\u002F",[11,164,183,184,45,167,56,185],"Katwijk NB","Malden","Wijchen",261,"€ 469.000",469000,24,152,9.22,{"broker_name":193,"broker_slug":194,"url":195,"shared_cities":96,"shared_city_names":196,"total_sales":197,"avg_price":198,"avg_price_raw":199,"avg_days_on_market":130,"rate_min":173,"rate_max":173,"rate_display":174,"total_reviews":200,"rating":201,"rating_display":202},"Makelaardij Nooijen","makelaardij-nooijen","\u002Fmakelaar\u002Fmakelaardij-nooijen\u002F",[163,11,164,51,165,166,168,169],56,"€ 446.000",446000,87,9.3,"9.3 ★",{"broker_name":204,"broker_slug":205,"url":206,"shared_cities":58,"shared_city_names":207,"total_sales":208,"avg_price":209,"avg_price_raw":210,"avg_days_on_market":35,"rate_min":173,"rate_max":173,"rate_display":174,"total_reviews":211,"rating":212,"rating_display":177},"Hans Janssen Makelaars","hans-janssen-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fhans-janssen-makelaars\u002F",[11,164,184,45,185],264,"€ 467.000",467000,242,9.23,{"broker_name":214,"broker_slug":215,"url":216,"shared_cities":58,"shared_city_names":217,"total_sales":218,"avg_price":219,"avg_price_raw":220,"avg_days_on_market":114,"rate_min":173,"rate_max":173,"rate_display":174,"total_reviews":221,"rating":222,"rating_display":223},"Makelaarsland","makelaarsland","\u002Fmakelaar\u002Fmakelaarsland\u002F",[11,164,184,45,185],946,"€ 517.000",517000,1061,8.82,"8.8 ★",{"broker_slug":5,"website_summary":225,"review_summary":226,"positive_tags":227,"negative_tags":234,"employees":238,"specializations":242,"service_type":247,"target_audience":248,"typical_client":252,"neighborhoods":253,"ratings_distribution":257,"avg_rating":259,"total_reviews":260,"location_count":141,"locations":261,"top_reviews":269,"last_review_date":299},"In Cuijk vind je makelaarskantoor Martijn Willems, een vertrouwde naam in de woningmarkt. Sinds zijn start als makelaar en taxateur in Boxmeer heeft Martijn Willems zich geworteld in het Land van Cuijk, waar hij met zijn team dagelijks werkt aan het vinden van de perfecte match tussen woningaanbod en woningzoekenden.\n\nMakelaardij Martijn Willems richt zich op het bieden van persoonlijke service bij (ver)koop van woningen. Met hun expertise en kennis van de lokale markt helpen ze klanten door alle complexe zaken heen, zodat een verhuizing of verkoop zorgeloos verloopt. Ze werken voornamelijk in het Land van Cuijk, maar hun netwerk en ervaring strekken zich ook uit naar omliggende gebieden zoals Gelderland.\n\nWat dit kantoor bijzonder maakt, is de sterke betrokkenheid van Martijn Willems met de regio. Hij draagt een warm hart toe aan het Land van Cuijk en ondersteunt lokale organisaties, zoals KWF Land van Cuijk. Zijn passie voor het vak en zijn kennis van de omgeving zorgen voor een unieke, persoonlijke benadering die hij deelt met zijn team van enthousiaste professionals.","Martijn Willems onderscheidt zich door een moderne, proactieve aanpak met sterke nadruk op digitale presentatie en snelle transacties. Klanten waarderen zijn eerlijkheid, betrokkenheid en het vermogen om huizen snel en tegen goede prijzen te verkopen. Zijn team wordt consistent geprezen om professionaliteit en hulpvaardigheid, met name de secretaresses die klanten goed ondersteunen. De makelaar werkt actief mee aan strategieën en geeft regelmatig updates. Echter, een aanzienlijk deel van de klanten rapporteert ernstige communicatieproblemen: herhaalde oproepen en berichten blijven onbeantwoord, afspraken worden niet nagekomen, en bezichtigingen worden slordig afgehandeld. Dit patroon duidt op structurele problemen met bereikbaarheid en vervolgcontact, vooral bij complexere transacties.",[228,229,230,231,232,233],"Moderne digitale presentatie","Snelle verkoop tegen goede prijs","Eerlijk en betrokken advies","Professioneel team","Actief meedenken","Goed bereikbaar (wanneer beschikbaar)",[235,236,237],"Structurele communicatieproblemen","Onbeantwoorde oproepen en berichten","Inconsistente vervolgcontact",[239],{"name":240,"highlight":241},"Kim","Secretaresse die snel bereikbaar en vriendelijk ondersteunt bij administratie",[243,244,245,246],"woningverkoop","aankoop begeleiding","taxaties","snelle transacties","beide",[249,250,251],"verkopers","eerste keer kopers","doorstromers","Huizenbezitters in het Land van Cuijk die hun woning willen verkopen, en kopers op zoek naar eerlijk advies en snelle begeleiding",[11,254,255,256],"Beugen","Beers","Land van Cuijk",{"1":90,"3":117,"4":90,"5":258},47,4.27,67,[262],{"name":263,"address":264,"website":265,"phone":266,"rating":267,"review_count":268},"Makelaardij Martijn Willems","Maasburg 13, 5431 DK Cuijk, Nederland","http:\u002F\u002Fwww.makelaarmartijnwillems.nl\u002F","+31 485 563 177",4.3,55,[270,275,279,283,287,291,295],{"reviewer_name":271,"rating":58,"review_text":272,"review_date":273,"location_id":274},"Roland Folkers","Wil je je huis echt \"verkopen\"? Martijn haalt eruit wat erin zit. Goede eerlijke begeleiding, beetje commercieel, maar dat mag en je huurt ze niet voor niets in toch. Goede fotografie, media etc. Je ziet ze overal in Cuijk, zegt genoeg toch ;)","2020-12-11",960,{"reviewer_name":276,"rating":58,"review_text":277,"review_date":278,"location_id":274},"Marc Loeffen","Na aanbouw van kantoor aan huis hebben wij het huis en kantoor samen laten taxeren door Martijn Willems. Erg prettig contact al bij de eerste kennismaking. Communicatie verliep vlekkeloos en de taxatie (gevalideerd door NWWI) stemde tot grote tevredenheid. Erg compleet en correct digitaal rapport. Mochten we besluiten om te verkopen, dan neem ik zeker contact op met Martijn, wat mij betreft DE Makelaar in het Land van Cuijk.","2026-04-20",{"reviewer_name":280,"rating":58,"review_text":281,"review_date":282,"location_id":274},"lidian kelders","Fijne samenwerking met Martijn Willems en medewerkers waarbij ons gevoel goed is. Duidelijke uitleg hoe alles verloopt bij verkoop en aankoop woning. Ook zijn er mooie foto's gemaakt van ons huis.","2026-03-13",{"reviewer_name":284,"rating":58,"review_text":285,"review_date":286,"location_id":274},"Nathalie Weer","Door een fijn verlopen aankooptraject hebben we voor deze makelaar gekozen. Het maken van de verkoopfoto's verliep vlot (binnen 2 weken) en ze zijn zeer sfeervol geworden. Makelaar heeft gedurende ons verkooptraject een fijn contact met ons onderhouden. Move was wat ons betreft een overzichtelijke digitale manier van communiceren waarin ook de bezichtigingen terug te vinden waren. De makelaar belde altijd ook nog even om ons persoonlijk te informeren. Zo wisten we wanneer er een gepland stond en konden we het ook digitaal terugvinden. Als we belden werden we fijn te woord gestaan en teruggebeld als er een andere bespreking was. Van ontwikkelingen werden we telkens op de hoogte gehouden. Er was persoonlijk contact en de schriftelijke informatie was heel helder. Duidelijk stapsgewijs meegenomen in het proces en ons zeer vrij gevoeld om vragen te stellen. Makelaar maakte tijd om bij de verkoop de controle te doen, overzichtelijk de meterstanden door te geven en mee te gaan naar de notaris.","2025-09-19",{"reviewer_name":288,"rating":58,"review_text":289,"review_date":290,"location_id":274},"Helna Verheijen","Wij zijn Super tevreden met de verkoop van ons Appartement door Martijn Willems Makelaardij en zijn\ngeweldig team. Martijn komt na wat hij beloofd. Is altijd op tijd en neemt zijn taken serieus en is prettig in de omgang met de verkopers.Wij zijn ook zeer te spreken over zijn medewerkers. Daar wij niet altijd precies wisten wat betreft formulieren aan te leveren, was het totaal geen probleem voor de dames je daarbij te helpen ( echt professioneel) wat Super fijn was.\nWij kunnen dan ook Martijn en zijn team iedereen aanbevelen.\nZijn SUPER TEVREDEN. 👍.","2024-10-31",{"reviewer_name":292,"rating":58,"review_text":293,"review_date":294,"location_id":274},"Sam Van Dijk","Wat zijn wij blij met makelaar Martijn Wilms. Goed advies, prettig contact en snel gehandeld. Precies wat wij nodig hadden bij de verkoop van onze woning. Snelle actie zonder dat het ten kosten gaat van kundigheid. Wij raden makelaar Martijn wilms zeker aan.","2026-08-21",{"reviewer_name":296,"rating":58,"review_text":297,"review_date":298,"location_id":274},"Amy Vos","Nauw betrokken, goede communicatie vooraf\u002Ftijdens en na verkoop & alles is erg vlot en soepel verlopen. Fijne ervaring met betreffende makelaar en gehele makelaarskantoor","2026-05-07","2026-09-10",{"locations":301},[302],{"location_id":274,"title":263,"address":264,"reviews":303},[304,308,310,314,318,320,322,326,328,332,334,338,340,344,348],{"reviewer_name":305,"rating":58,"review_text":306,"review_date":307},"Anne-Marie van der Linden","huis binnen één week verkocht voor n topprijs","2026-09-10T16:42:32.147+00:00",{"reviewer_name":292,"rating":58,"review_text":293,"review_date":309},"2026-08-21T16:22:17.464+00:00",{"reviewer_name":311,"rating":58,"review_text":312,"review_date":313},"Silvie en Mark","Betrouwbaar, kundig en snel. Heel prettig in contact.","2026-07-06T12:03:15.555+00:00",{"reviewer_name":315,"rating":58,"review_text":316,"review_date":317},"Robert Van Kempen","Heel goed en netjes geholpen en goede communicatie .","2026-06-11T13:32:25.471+00:00",{"reviewer_name":296,"rating":58,"review_text":297,"review_date":319},"2026-05-07T12:11:19.999+00:00",{"reviewer_name":276,"rating":58,"review_text":277,"review_date":321},"2026-04-20T13:39:01.159+00:00",{"reviewer_name":323,"rating":58,"review_text":324,"review_date":325},"Mike van Son","Vanaf het moment van het eerst contact een goed gevoel. Helder in afspraken met een gezamenlijk doel, ons huis verkopen voor een goede prijs. De verkoopfoto's werden snel gemaakt en er werden ook al snel afspraken gemaakt voor bezichtigingen. Na de bezichtigingen werden we goed op de hoogte gehouden wat de interesses van de kijkers waren. Al met al een prettige ervaring met het uiteindelijke doel dat ons huis is verkocht. Bedankt Team van Makelaardij Martijn Willems","2026-03-17T06:14:05.801+00:00",{"reviewer_name":280,"rating":58,"review_text":281,"review_date":327},"2026-03-13T11:52:48.084+00:00",{"reviewer_name":329,"rating":58,"review_text":330,"review_date":331},"Jeroen Van Swambagt","Martijn en zijn team hebben ons geweldig geholpen met onze verhuiswens.\n\nZe staan altijd klaar voor hun klanten en begeleiden je uitstekend gedurende het hele verkoopproces. Martijn is een makelaar die ik iedereen kan aanraden: hij heeft verstand van zijn vak, denkt goed mee en beschikt over uitgebreide kennis van de huidige markt.","2025-09-25T13:49:55.75+00:00",{"reviewer_name":284,"rating":58,"review_text":285,"review_date":333},"2025-09-19T16:33:17.691+00:00",{"reviewer_name":335,"rating":58,"review_text":336,"review_date":337},"jan raafs","Fijne makelaar om zaken mee te doen.\nMaakt duidelijke afspraken.","2025-02-21T14:18:44.165+00:00",{"reviewer_name":288,"rating":58,"review_text":289,"review_date":339},"2024-10-31T16:17:38.023+00:00",{"reviewer_name":341,"rating":58,"review_text":342,"review_date":343},"Will Kelders","Hij spreekt af wat hij gaat doen en hij doet ook wat hij afspreekt in ons geval het huis verkopen de communicatue met het jantoor is verlopfn volgfns afspraak","2024-05-10T14:25:18.377+00:00",{"reviewer_name":345,"rating":19,"review_text":346,"review_date":347},"Schilder Kuppeveld Cuijk","Goed bereikbaar en correct","2024-01-09T15:32:42.503+00:00",{"reviewer_name":349,"rating":58,"review_text":350,"review_date":351},"Danielle","Martijn was onze aankoopmakelaar. Hij is altijd heel eerlijk geweest en denkt altijd met ons mee, hij gaf altijd een eerlijk bod en hielp ons heel erg met de juiste adviezen. Wij hebben eindelijk een woning gekocht, het was een lange zoektocht maar ik had altijd goede vertrouwen in Martijn.\n\nVerder zijn de secretaresses bij Martijn zo lief en behulpzaam. Ik had vooral een goede band met Kim. Zij was altijd snel bereikbaar en zo vriendelijk. Ik kom snel weer bij jullie langs! TOP TEAM","2023-12-28T21:24:54.544+00:00"]