[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"broker-data-jj-van-oosten-makelaardij-baerz-co":3,"broker-profile-jj-van-oosten-makelaardij-baerz-co":187,"broker-reviews-jj-van-oosten-makelaardij-baerz-co":270},{"broker_name":4,"broker_slug":5,"url":6,"markdown_url":7,"html_url":8,"html_location_url":9,"location_url":10,"city_name":11,"city_slug":12,"province_name":13,"province_slug":14,"total_houses_sold":15,"avg_house_price":16,"avg_house_price_raw":17,"median_price":18,"houses_sold_last_year":15,"houses_sold_last_30_days":19,"houses_sold_last_3_months":20,"houses_sold_last_6_months":21,"houses_sold_last_12_months":15,"avg_days_on_market":22,"broker_cost_min":23,"broker_cost_max":24,"buying_agent_min":25,"buying_agent_max":26,"sales_frequency":27,"price_comparison":28,"price_segment":29,"sales_comparison":30,"total_reviews":31,"rating":32,"rating_display":33,"city_median_price":34,"city_median_days_on_market":35,"city_total_houses":36,"city_active_brokers":37,"lastmod":38,"top_5_locations":39,"property_types_sold":49,"similar_brokers":132},"J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co","jj-van-oosten-makelaardij-baerz-co","\u002Fmakelaar\u002Fjj-van-oosten-makelaardij-baerz-co\u002F","[J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co]( \u002Fmakelaar\u002Fjj-van-oosten-makelaardij-baerz-co\u002F )","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaar\u002Fjj-van-oosten-makelaardij-baerz-co\u002F\">J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co\u003C\u002Fa>","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaars\u002Fzuid-holland\u002Frotterdam\u002F\">Rotterdam\u003C\u002Fa>","\u002Fmakelaars\u002Fzuid-holland\u002Frotterdam\u002F","Rotterdam","rotterdam","Zuid-Holland","zuid-holland",73,"€ 700.000",700000,"€ 600.000",0,11,43,29,"€ 6.998","€ 9.097","€ 3.499","€ 5.248","gerichte verkoper","hogere prijsklasse","hogere segment","meer woningen",45,9.1,"9.1 ★",375000,30,5491,325,"2026-09-03",[40,44],{"id":41,"name":11,"avg_price":42,"transactions_count":43,"city_slug":12,"province_slug":14},"","€ 705.401",72,{"id":41,"name":45,"avg_price":46,"transactions_count":47,"city_slug":48,"province_slug":14},"Schiedam","€ 300.000",1,"schiedam",[50,57,63,69,75,81,87,93,99,104,110,115,119,124,129],{"property_category":51,"property_type":52,"count":53,"avg_price":54,"price_per_m2":55,"avg_days_on_market":56},"Appartement","Bovenwoning",17,547647,4872,35,{"property_category":51,"property_type":58,"count":59,"avg_price":60,"price_per_m2":61,"avg_days_on_market":62},"Benedenwoning",12,484167,5668,34,{"property_category":64,"property_type":65,"count":59,"avg_price":66,"price_per_m2":67,"avg_days_on_market":68},"Tussenwoning","Eengezinswoning",793833,5895,75,{"property_category":64,"property_type":70,"count":71,"avg_price":72,"price_per_m2":73,"avg_days_on_market":74},"Herenhuis",6,1178000,5539,52,{"property_category":51,"property_type":76,"count":77,"avg_price":78,"price_per_m2":79,"avg_days_on_market":80},null,5,773900,6261,58,{"property_category":51,"property_type":82,"count":83,"avg_price":84,"price_per_m2":85,"avg_days_on_market":86},"Portiekflat",4,400000,5594,41,{"property_category":51,"property_type":88,"count":89,"avg_price":90,"price_per_m2":91,"avg_days_on_market":92},"Maisonnette",3,416667,4941,31,{"property_category":94,"property_type":95,"count":89,"avg_price":96,"price_per_m2":97,"avg_days_on_market":98},"Vrijstaand","Villa",1287500,5150,87,{"property_category":100,"property_type":70,"count":89,"avg_price":101,"price_per_m2":102,"avg_days_on_market":103},"2-onder-1-kap",1065000,6827,25,{"property_category":105,"property_type":65,"count":106,"avg_price":107,"price_per_m2":108,"avg_days_on_market":109},"Hoekwoning",2,925000,6026,27,{"property_category":51,"property_type":111,"count":106,"avg_price":112,"price_per_m2":113,"avg_days_on_market":114},"Dubbel benedenhuis",697500,5717,24,{"property_category":116,"property_type":65,"count":47,"avg_price":117,"price_per_m2":118,"avg_days_on_market":103},"Geschakelde woning",795000,7950,{"property_category":51,"property_type":120,"count":47,"avg_price":121,"price_per_m2":122,"avg_days_on_market":123},"Galerijflat",295000,5784,22,{"property_category":51,"property_type":125,"count":47,"avg_price":126,"price_per_m2":127,"avg_days_on_market":128},"Penthouse",550000,5978,38,{"property_category":105,"property_type":70,"count":47,"avg_price":130,"price_per_m2":131,"avg_days_on_market":22},1295000,5441,[133,145,156,166,177],{"broker_name":134,"broker_slug":135,"url":136,"shared_cities":106,"shared_city_names":137,"total_sales":138,"avg_price":139,"avg_price_raw":140,"avg_days_on_market":22,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":141,"total_reviews":142,"rating":143,"rating_display":144},"vandeVijver Makelaardij","vandevijver-makelaardij","\u002Fmakelaar\u002Fvandevijver-makelaardij\u002F",[11,45],109,"€ 469.000",469000,"0% - 0%",44,9.3,"9.3 ★",{"broker_name":146,"broker_slug":147,"url":148,"shared_cities":106,"shared_city_names":149,"total_sales":150,"avg_price":151,"avg_price_raw":152,"avg_days_on_market":62,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":141,"total_reviews":153,"rating":154,"rating_display":155},"Van Kleef NVM Makelaars","van-kleef-nvm-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fvan-kleef-nvm-makelaars\u002F",[11,45],113,"€ 343.000",343000,106,9.4,"9.4 ★",{"broker_name":157,"broker_slug":158,"url":159,"shared_cities":106,"shared_city_names":160,"total_sales":161,"avg_price":162,"avg_price_raw":163,"avg_days_on_market":164,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":141,"total_reviews":19,"rating":19,"rating_display":165},"Atta Makelaars","atta-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fatta-makelaars\u002F",[11,45],158,"€ 304.000",304000,28,"–",{"broker_name":167,"broker_slug":168,"url":169,"shared_cities":106,"shared_city_names":170,"total_sales":171,"avg_price":172,"avg_price_raw":173,"avg_days_on_market":22,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":141,"total_reviews":174,"rating":175,"rating_display":176},"Voorberg NVM Makelaars","voorberg-nvm-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fvoorberg-nvm-makelaars\u002F",[11,45],176,"€ 446.000",446000,155,9.17,"9.2 ★",{"broker_name":178,"broker_slug":179,"url":180,"shared_cities":106,"shared_city_names":181,"total_sales":182,"avg_price":183,"avg_price_raw":184,"avg_days_on_market":92,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":141,"total_reviews":185,"rating":186,"rating_display":176},"Woonvisie Makelaars","woonvisie-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fwoonvisie-makelaars\u002F",[11,45],195,"€ 342.000",342000,91,9.18,{"broker_slug":5,"website_summary":188,"review_summary":189,"positive_tags":190,"negative_tags":198,"employees":201,"specializations":214,"service_type":219,"target_audience":220,"typical_client":224,"neighborhoods":225,"ratings_distribution":230,"avg_rating":231,"total_reviews":232,"location_count":47,"locations":233,"top_reviews":240,"last_review_date":261},"In de regio Rotterdam vind je Van Oosten Makelaardij, een gerenommeerd makelaarskantoor met ruime kennis van de lokale woningmarkt. Sinds 2010 vernieuwt dit kantoor de markt door middel van een creatieve werkwijze en boekt het prachtige resultaten bij aankoop en verkoop. Van Oosten Makelaardij biedt maatwerk tariefstelsels, uitmuntende woningpresentaties en begeleiding bij nieuwbouw.\n\nHet kantoor is gevestigd in Hillegersberg en richt zich op het hele werkgebied Rotterdam. Het team bestaat uit gekwalificeerde medewerkers, waaronder register makelaars en een beëdigd NVM-makelaar. Van Oosten Makelaardij is aangesloten bij de brancheorganisatie NVM en werkt volgens de NVM-erecode. Door hun toegang tot actuele marktdata en het grootste netwerk van collega-makelaars in Nederland, kunnen ze realistisch advies geven.\n\nEen kenmerkend aspect van Van Oosten Makelaardij is hun inlevingsvermogen. Het team vertegenwoordigt alle leeftijdsgroepen, waardoor ze begrijpen wat gezinnen, starters en oudere generaties zoeken. Daarbij werken ze samen met interieurstyliste Eva Goedegebuur om een inspirerend beeld te geven van de mogelijkheden van ieder huis.","J.J. van Oosten Makelaardij onderscheidt zich door een persoonlijke, betrokken aanpak waarbij makelaars actief meedenken met klanten en hen volledig ontzorgen. Joris van Oosten en zijn team (waaronder Lex, Tom en Ciska) staan bekend om hun marktkennis van Rotterdam en omgeving, snelle reacties, en het vermogen om realistische prijsschattingen te geven zonder klanten te verleiden met onrealistische bedragen. Het kantoor blinkt uit in verkooptrajecten met professionele presentatie (foto's en video's) en consistente communicatie na elke bezichtiging. Klanten waarderen de combinatie van deskundigheid en warmte, waarbij makelaars ook in moeilijke situaties (zoals terugtrekkende kopers) steun bieden. Een klein aantal negatieve reviews wijst op communicatieproblemen en onflexibiliteit bij enkele aankooptrajecten, met name rond bedenktermijnregels en inspectieprocessen.",[191,192,193,194,195,196,197],"Persoonlijke betrokkenheid","Marktkennis Rotterdam","Snelle reacties","Professionele presentatie","Realistische prijsschattingen","Volledige ontzorging","Deskundig advies",[199,200],"Stroeve communicatie bij aankoop","Onflexibele bedenktermijnregels",[202,205,208,211],{"name":203,"highlight":204},"Joris van Oosten","Gedreven, perfectionistisch en deskundig; denkt strategisch mee en biedt warme persoonlijke begeleiding",{"name":206,"highlight":207},"Lex Hoogeveen","Scherp onderhandelaar die out-of-the-box denkt en klanten volledig ontzorgt in het proces",{"name":209,"highlight":210},"Tom Schoots","Goed bereikbaar ook in weekenden; combineert strategisch advies met praktische ondersteuning",{"name":212,"highlight":213},"Ciska","Goed op de hoogte van de wijk met fijn persoonlijk contact en kort lijntje",[215,216,217,218],"Verkoopbegeleiding","Aankoop- en verkooptrajecten","Marktanalyse en prijsbepaling","Vrijstaande woningen","beide",[221,222,223],"Doorstromers","Senioren","Gezinnen","Huishoudens in Rotterdam en omgeving (Blijdorp, Hillegersberg, Schiedam) die hun woning willen verkopen of een nieuwe woning zoeken en waarderen deskundigheid gecombineerd met persoonlijke aandacht.",[226,227,45,228,229],"Blijdorp","Hillegersberg","Gordelweg","Streksingel",{"1":89,"3":47,"4":77,"5":86},4.62,50,[234],{"name":235,"address":236,"website":237,"phone":238,"rating":239,"review_count":86},"J.J. van Oosten Makelaardij B.V.","Straatweg 225, 3054 AG Rotterdam, Nederland","http:\u002F\u002Fwww.vanoostenmakelaardij.nl\u002F","+31 10 422 1100",4.6,[241,246,250,254,258,262,266],{"reviewer_name":242,"rating":77,"review_text":243,"review_date":244,"location_id":245},"Tessa van Maanen","Joris is een hele gedreven, vriendelijke, maar ook zakelijke, perfectionistische en deskundige makelaar met een fijn team om zich heen die ons op een hele prettige en professionele manier begeleid hebben met de verkoop van ons huis. Joris dacht in alles met ons mee. Wij zijn Joris en zijn team hier dankbaar voor en bevelen Van Oosten makelaardij zeker aan.","2025-12-20",590,{"reviewer_name":247,"rating":77,"review_text":248,"review_date":249,"location_id":245},"Arthur Sieders","In korte tijd onze woning in Blijdorp verkocht, voor een prijs die onze verwachtingen ver overtrof. Goede begeleiding door makelaars Lex en Danielle tijdens het gehele proces. Uitstekende online presentatie (video en foto) waardoor de woning optimaal tot zijn recht kwam.","2024-12-09",{"reviewer_name":251,"rating":77,"review_text":252,"review_date":253,"location_id":245},"Priscilla bos","Joris heeft ons goed geholpen tijdens de aankoop van onze nieuwe woning. Waardoor we een fijn huis hebben gevonden. Ook tijdens de verkoop van onze woning had hij zich goed voorbereid met een bijpassende verkoopstrategie. De verkoop is dankzij Tom en het team erg prettig verlopen met een mooi resultaat. Hij dacht mee met strategische als praktische vragen.","2024-03-04",{"reviewer_name":255,"rating":77,"review_text":256,"review_date":257,"location_id":245},"Matty Hoogsteden","Een heel prettig contact met Tom Schoots van makelaarskantoor van Oosten.Deskundig\nadvies wat betreft de vraagprijs en altijd bereid om mijn vragen te beantwoorden .Met goed resultaat.Kan dit kantoor zeker aanbevelen","2023-12-04",{"reviewer_name":259,"rating":77,"review_text":260,"review_date":261,"location_id":245},"Christiaan Klaverdijk","Het team van Van Oosten Makelaardij heeft mij zeer deskundig begeleidt bij de verkoop van de Streksingel 229 in Rotterdam. De korte lijnen en expertise zijn als heel fijn en goed ervaren. Bedankt voor jullie bijdrage in deze verkoop.","2026-05-06",{"reviewer_name":263,"rating":77,"review_text":264,"review_date":265,"location_id":245},"Roeland Stolk","Zeer goed geholpen door Lex, precies zoals we afgesproken hadden en zonder haast!","2026-03-27",{"reviewer_name":267,"rating":77,"review_text":268,"review_date":269,"location_id":245},"Yuri van Leeuwen","In slechts een aantal weken heeft Joris met zijn team ons huis in Rotterdam weten te verkopen. Het eerste oriënterende gesprek, het maken van de geweldige foto’s, de bezichtigingen en het bespreken van de biedingen, alles verliep vlekkeloos. Gedurende het hele traject wordt je als verkoper volledig ontzorgd. We zijn ook erg te spreken over de manier van communiceren. Je wordt van elke stap op de hoogte gehouden en al je vragen worden vakkundig beantwoord. Wij raden van Oosten Makelaardij zeker aan.","2026-03-02",{"locations":271},[272],{"location_id":245,"title":235,"address":236,"reviews":273},[274,276,278,280,284,286,290,294,298,302,306,310,314,318,322],{"reviewer_name":259,"rating":77,"review_text":260,"review_date":275},"2026-05-06T13:51:36.353+00:00",{"reviewer_name":263,"rating":77,"review_text":264,"review_date":277},"2026-03-27T07:37:09.446+00:00",{"reviewer_name":267,"rating":77,"review_text":268,"review_date":279},"2026-03-02T19:21:18.217+00:00",{"reviewer_name":281,"rating":77,"review_text":282,"review_date":283},"Peter Snippe","Het verkoopproces liep soepel en we hadden veel kijkers. Maar wat je niet wil (en verwacht) overkwam ons: de koper trok zich terug en de andere biedingen vielen tegen. Joris heeft ons juist hierin heel goed begeleid en de opties met ons afgewogen. Hierdoor heeft hij ons het vertrouwen gegeven het verkoopproces nogmaals in te gaan na een korte pauze. Dat vonden we spannend en daar was aandacht voor. De tweede poging ging wel volgens plan en we zijn erg blij met het verkoopresultaat en hoe we hierin zijn begeleid. Dus ook (juist!) als het even spannend is, is de deskundige begeleiding en persoonlijke aandacht van Joris erg fijn. Ook het contact met de andere medewerkers was erg prettig. Wij kunnen Van Oosten Makelaardij van harte aanbevelen!","2026-02-13T19:01:41.09+00:00",{"reviewer_name":242,"rating":77,"review_text":243,"review_date":285},"2025-12-20T08:23:05.332+00:00",{"reviewer_name":287,"rating":77,"review_text":288,"review_date":289},"Bart de Zeeuw","Ik heb mijn contact met Van Oosten Makelaardij als zeer prettig ervaren. Ik was de kopende partij waar Van Oosten de belangen behartigde van de verkopende partij, dus niet 'direct' betrokken bij hen. Desalniettemin was de samenwerking en het professionele contact was zeer fijn en nuttig.\n\nIk zou het iedereen aanraden!","2025-12-12T08:38:30.988+00:00",{"reviewer_name":291,"rating":77,"review_text":292,"review_date":293},"Agnieszka van den Thillart","Vroesenlaan 30a\nWij zijn erg tevreden over Joris en zijn team. Hij is er echt voor onze belangen. Hij komt net met extra ideeen waardoor de verkoop beter en sneller gaat. We zijn blij met de extra stap die ze steeds zetten. Ook de communicatie is erg goed gegaan. Bij elke bezichtiging of elke stap in het verkoopproces worden we gebeld. Volgende keer gaan we zo weer met hem in zee.","2025-12-12T07:42:21.272+00:00",{"reviewer_name":295,"rating":77,"review_text":296,"review_date":297},"Lodewijk van der Linden","Van Oosten heeft voor ons, onze villa in Schiedam verkocht. Prettig contact, professioneel en adequaat.\nPrijs \u002F kwaliteit verhouding goed.\nAanrader!","2025-11-28T11:48:23.707+00:00",{"reviewer_name":299,"rating":77,"review_text":300,"review_date":301},"Daniel Den Hoed","Jupiterstraat 264\nIk ben ontzettend tevreden over Van Oosten Makelaardij!\nIk kreeg goed en deskundig advies, en mijn woning was binnen 3,5 week verkocht — echt een recordtijd. Na elke bezichtigingsronde kreeg ik netjes een update, wat ik erg prettig vond. Op mijn vragen werd altijd snel gereageerd en het team was oprecht behulpzaam. Zulke service en betrokkenheid kom je tegenwoordig niet vaak meer tegen.\nEen echte aanrader!","2025-11-12T14:19:58.037+00:00",{"reviewer_name":303,"rating":77,"review_text":304,"review_date":305},"Nicole D","Fijne en kundige aankoop- en verkoopbegeleiding. Joris en zijn team zijn deskundig, professioneel en zeer toegankelijk. We konden altijd snel schakelen en werden voorzien van goede adviezen. Fijn contact met alle medewerkers van Van Oosten. Kortom: een aanrader bij verkoop en aankoop.","2025-10-30T18:45:12.019+00:00",{"reviewer_name":307,"rating":77,"review_text":308,"review_date":309},"Ronald Bouman","Van Oosten heeft ervoor gezorgd dat mijn woning is verkocht. Hun kennis over de markt in Rotterdam en inzicht voor detail voor mijn woning maakt dat mijn woning snel verkocht was. Bij Van Oosten weten ze precies hoe een koper denkt. Enorm tevreden over de kwaliteit.","2025-10-21T21:42:20.819+00:00",{"reviewer_name":311,"rating":77,"review_text":312,"review_date":313},"Janny Doorn","Een warm en professioneel traject van begin tot eind.\n\nNa 40 jaar met veel plezier in onze vrijstaande woning in Hillegersberg te hebben gewoond, kwam het moment om afscheid te nemen. Dankzij de persoonlijke en warme benadering van onze makelaar is dit proces op een hele prettige manier verlopen.\n\nVanaf het eerste gesprek voelden we ons gehoord en begrepen. De waardering van onze woning werd realistisch én mooi ingeschat, en ook de afgesproken courtage vonden we zeer redelijk. Tijdens het hele verkooptraject werden we na elke bezichtiging door Joris zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat erg fijn was – zeker als je zo lang in een huis hebt gewoond en benieuwd bent naar de indruk van potentiële kopers.\n\nDe woning is uiteindelijk snel verkocht, wat natuurlijk fantastisch is. Tegelijkertijd vonden we het ook jammer, want daarmee kwam het contact met Joris ten einde – en juist dat contact was zo waardevol. Een warm persoon met hart voor de zaak en oog voor de mens.\n\nWe kijken met een goed gevoel terug op de samenwerking en bevelen J.J. van Oosten makelaardij B.V. dan ook van harte aan!\n\nJos en Janny","2025-08-09T12:54:44.395+00:00",{"reviewer_name":315,"rating":77,"review_text":316,"review_date":317},"Marit Meier","Zeer professionele makelaar, die je heel goed begeleidt in alle stapjes om je huis te verkopen en een huis aan te kopen. Zeer fijne samenwerking. Voordeel is ook dat Joris van Oosten de buurt goed kent en hij daardoor de markt goed kan inschatten. Verkoop van mijn huis ging daardoor snel en goed! Zeker een aanrader!","2025-07-20T18:10:44.694+00:00",{"reviewer_name":319,"rating":77,"review_text":320,"review_date":321},"Rien Kamman","Geweldige makelaar. Blijft altijd rustig, professioneel , en helpt je met heel veel industrie en markt-kennis naar succes. Heeft ons 2x geholpen met aankoop van huis, en 1x met verkoop. Allen zeer succesvol. Aanrader.","2025-07-09T10:27:41.423+00:00",{"reviewer_name":323,"rating":77,"review_text":324,"review_date":325},"Tim","Hele fijne begeleiding gehad van Lex en de rest van het team, ze zijn heel goed bereikbaar. Goede service en je wordt goed op de hoogte gehouden tijdens het gehele proces. Met veel succes ons huis verkocht.","2025-06-25T15:18:15.925+00:00"]