[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"broker-data-eric-oostelbos-makelaardij":3,"broker-profile-eric-oostelbos-makelaardij":182,"broker-reviews-eric-oostelbos-makelaardij":235},{"broker_name":4,"broker_slug":5,"url":6,"markdown_url":7,"html_url":8,"html_location_url":9,"location_url":10,"city_name":11,"city_slug":12,"province_name":13,"province_slug":14,"total_houses_sold":15,"avg_house_price":16,"avg_house_price_raw":17,"median_price":18,"houses_sold_last_year":15,"houses_sold_last_30_days":19,"houses_sold_last_3_months":20,"houses_sold_last_6_months":21,"houses_sold_last_12_months":15,"avg_days_on_market":22,"broker_cost_min":23,"broker_cost_max":24,"buying_agent_min":25,"buying_agent_max":26,"sales_frequency":27,"price_comparison":28,"price_segment":29,"sales_comparison":30,"total_reviews":31,"rating":32,"rating_display":33,"city_median_price":34,"city_median_days_on_market":35,"city_total_houses":36,"city_active_brokers":37,"lastmod":38,"top_5_locations":39,"property_types_sold":53,"similar_brokers":126},"Eric Oostelbos Makelaardij","eric-oostelbos-makelaardij","\u002Fmakelaar\u002Feric-oostelbos-makelaardij\u002F","[Eric Oostelbos Makelaardij]( \u002Fmakelaar\u002Feric-oostelbos-makelaardij\u002F )","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaar\u002Feric-oostelbos-makelaardij\u002F\">Eric Oostelbos Makelaardij\u003C\u002Fa>","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaars\u002Fnoord-brabant\u002Ftilburg\u002F\">Tilburg\u003C\u002Fa>","\u002Fmakelaars\u002Fnoord-brabant\u002Ftilburg\u002F","Tilburg","tilburg","Noord-Brabant","noord-brabant",44,"€ 489.000",489000,"€ 485.000",0,2,21,18,"€ 4.887","€ 6.353","€ 2.444","€ 3.665","gerichte verkoper","hogere prijsklasse","hogere segment","meer woningen",29,9.7,"9.7 ★",385000,25,2139,129,"2026-09-07",[40,44,49],{"id":41,"name":11,"avg_price":42,"transactions_count":43,"city_slug":12,"province_slug":14},"","€ 495.512",42,{"id":41,"name":45,"avg_price":46,"transactions_count":47,"city_slug":48,"province_slug":14},"Sprang-Capelle","€ 342.000",1,"sprang-capelle",{"id":41,"name":50,"avg_price":51,"transactions_count":47,"city_slug":52,"province_slug":14},"Breda","€ 350.000","breda",[54,61,66,72,77,82,88,93,98,102,106,111,114,119,123],{"property_category":55,"property_type":56,"count":57,"avg_price":58,"price_per_m2":59,"avg_days_on_market":60},"Tussenwoning","Eengezinswoning",16,446438,3688,19,{"property_category":56,"property_type":56,"count":62,"avg_price":63,"price_per_m2":64,"avg_days_on_market":65},8,454938,3752,33,{"property_category":67,"property_type":56,"count":68,"avg_price":69,"price_per_m2":70,"avg_days_on_market":71},"2-onder-1-kap",3,500000,4348,27,{"property_category":73,"property_type":56,"count":68,"avg_price":74,"price_per_m2":75,"avg_days_on_market":76},"Eindwoning",516000,3899,28,{"property_category":78,"property_type":79,"count":20,"avg_price":80,"price_per_m2":81,"avg_days_on_market":71},"Geschakelde woning","Bungalow",712250,5886,{"property_category":83,"property_type":84,"count":20,"avg_price":85,"price_per_m2":86,"avg_days_on_market":87},"Appartement","Portiekflat",437500,5435,14,{"property_category":89,"property_type":79,"count":20,"avg_price":90,"price_per_m2":91,"avg_days_on_market":92},"Hoekwoning",525000,4730,20,{"property_category":78,"property_type":94,"count":47,"avg_price":95,"price_per_m2":96,"avg_days_on_market":97},"Herenhuis",725000,4073,9,{"property_category":56,"property_type":94,"count":47,"avg_price":99,"price_per_m2":100,"avg_days_on_market":101},795000,4649,153,{"property_category":89,"property_type":56,"count":47,"avg_price":103,"price_per_m2":104,"avg_days_on_market":105},399500,3027,60,{"property_category":83,"property_type":107,"count":47,"avg_price":108,"price_per_m2":109,"avg_days_on_market":110},"Galerijflat",399000,3729,79,{"property_category":78,"property_type":56,"count":47,"avg_price":90,"price_per_m2":112,"avg_days_on_market":113},3241,7,{"property_category":115,"property_type":56,"count":47,"avg_price":116,"price_per_m2":117,"avg_days_on_market":118},"Vrijstaand",395000,4702,78,{"property_category":115,"property_type":79,"count":47,"avg_price":120,"price_per_m2":121,"avg_days_on_market":122},535000,5515,30,{"property_category":55,"property_type":79,"count":47,"avg_price":124,"price_per_m2":125,"avg_days_on_market":60},550000,5612,[127,139,150,160,172],{"broker_name":128,"broker_slug":129,"url":130,"shared_cities":68,"shared_city_names":131,"total_sales":132,"avg_price":133,"avg_price_raw":134,"avg_days_on_market":35,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":135,"total_reviews":136,"rating":137,"rating_display":138},"KIN Makelaars","kin-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fkin-makelaars\u002F",[50,45,11],579,"€ 448.000",448000,"0% - 0%",587,9.23,"9.2 ★",{"broker_name":140,"broker_slug":141,"url":142,"shared_cities":68,"shared_city_names":143,"total_sales":144,"avg_price":145,"avg_price_raw":146,"avg_days_on_market":35,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":135,"total_reviews":147,"rating":148,"rating_display":149},"Remco Olden Lommers Makelaars","remco-olden-lommers-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fremco-olden-lommers-makelaars\u002F",[50,45,11],61,"€ 467.000",467000,71,9.6,"9.6 ★",{"broker_name":151,"broker_slug":152,"url":153,"shared_cities":68,"shared_city_names":154,"total_sales":155,"avg_price":156,"avg_price_raw":157,"avg_days_on_market":76,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":135,"total_reviews":158,"rating":159,"rating_display":138},"Staete","staete","\u002Fmakelaar\u002Fstaete\u002F",[50,45,11],132,"€ 539.000",539000,258,9.17,{"broker_name":161,"broker_slug":162,"url":163,"shared_cities":68,"shared_city_names":164,"total_sales":165,"avg_price":166,"avg_price_raw":167,"avg_days_on_market":168,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":135,"total_reviews":169,"rating":170,"rating_display":171},"Trommelen Makelaars en Taxateurs","trommelen-makelaars-en-taxateurs","\u002Fmakelaar\u002Ftrommelen-makelaars-en-taxateurs\u002F",[50,45,11],5,"€ 405.000",405000,62,4,9.1,"9.1 ★",{"broker_name":173,"broker_slug":174,"url":175,"shared_cities":20,"shared_city_names":176,"total_sales":177,"avg_price":178,"avg_price_raw":179,"avg_days_on_market":31,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":135,"total_reviews":180,"rating":181,"rating_display":138},"Van de Water Makelaars","van-de-water-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fvan-de-water-makelaars\u002F",[50,11],202,"€ 574.000",574000,177,9.21,{"broker_slug":5,"website_summary":183,"review_summary":184,"positive_tags":185,"negative_tags":193,"employees":194,"specializations":198,"service_type":203,"target_audience":204,"typical_client":208,"neighborhoods":209,"ratings_distribution":210,"avg_rating":165,"total_reviews":211,"location_count":47,"locations":212,"top_reviews":213,"last_review_date":226},null,"Eric Oostelbos onderscheidt zich door een zeldzame combinatie van vakkundigheid en menselijke betrokkenheid. Klanten waarderen zijn bouwkundige achtergrond, die vooral bij oudere woningen van grote waarde is, en zijn vermogen om rust en duidelijkheid te brengen in een emotioneel beladen proces. Hij neemt werkelijk de tijd voor zowel verkopers als kopers, luistert naar hun wensen en adviseert integer — een opstelling die opvallend afsteekt tegen meer transactioneel ingestelde collega's in de branche.\n\nZijn aanpak combineert professionele marketing (kwalitatief foto- en filmmateriaal) met persoonlijke aandacht. Klanten benadrukken dat hij elk huis een eigen verhaal geeft en niet alleen als euro's ziet. Zowel bij verkoop als aankoop begeleidt hij van begin tot eind, en zijn team (waaronder Kristel) werkt nauw samen om processen soepel en snel af te handelen. Het resultaat: woningen die snel en tegen goede prijzen verkocht worden, maar zonder dat klanten zich onder druk voelen gezet.",[186,187,188,189,190,191,192],"Bouwkundige expertise","Persoonlijke benadering","Beschikbaar en betrokken","Professionele marketing","Snelle verkoop","Integere adviseur","Rustgevend in stressvolle situatie",[],[195],{"name":196,"highlight":197},"Kristel","Werkt nauw samen met Eric, zet extra stap in service",[199,200,201,202],"Oudere woningen","Verkoop","Aankoop","Bouwkundige begeleiding","beide",[205,206,207],"huizenzoekers","verkopers van bewoonde woningen","kopers van oudere panden","Verkopers en kopers die waarde hechten aan vakkundigheid, persoonlijke aandacht en integere begeleiding, vooral bij oudere woningen",[],{"5":211},11,[],[214,219,223,227,231],{"reviewer_name":215,"rating":165,"review_text":216,"review_date":217,"location_id":218},"azade I","Eric has done a wonderful job helping me to sell my house. He has been always available, answering my questions, and supporting me by providing advices on each step of the process.\n\nUnfortunately in the real estate market , there are other realtors who only think about money 💰 and see you as euros so customer respect\u002F wishes has no meaning for them. In my case, Eric helped me enormously with his advices on what my rights are to free myself from their threats !\n\nHighly recommend Eric !","2025-05-19",5563,{"reviewer_name":220,"rating":165,"review_text":221,"review_date":222,"location_id":218},"Kevin Lo","We hebben een fijne ervaring gehad met Eric. In een tijd waarin de huizenmarkt wordt gekenmerkt door schaarste en haast, was het ontzettend prettig dat hij echt de tijd nam voor ons.\n\nHet resultaat van de bezichtiging is nog niet rond, maar we willen graag een compliment geven voor de persoonlijke benadering en het stukje menselijkheid dat werd behouden.\n\nWe zijn nog steeds op zoek naar een huis, maar hopen meer van dit soort positieve ervaringen tegen te komen. Aanrader!","2025-03-18",{"reviewer_name":224,"rating":165,"review_text":225,"review_date":226,"location_id":218},"sandra van riel","Ik kan deze makelaar van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare, professionele en betrokken makelaar. Zowel de verkoop van mijn woning als de aankoop van mijn nieuwe huis is van begin tot eind perfect begeleid. Nogmaals heel veel dank voor de fantastische begeleiding en de fijne samenwerking!","2026-07-29",{"reviewer_name":228,"rating":165,"review_text":229,"review_date":230,"location_id":218},"Daury","Wij kunnen Eric van harte aanbevelen als makelaar. Hij heeft niet alleen bovengemiddelde (bouwkundige) kennis van zaken, maar straalt ook een fijne rust uit die zeer welkom is in een spannend proces als het kopen of verkopen van een huis. Een dergelijk kantoor mag best in het zonnetje worden gezet!","2026-05-27",{"reviewer_name":232,"rating":165,"review_text":233,"review_date":234,"location_id":218},"Judith Kammers","Een dikke tien voor Eric en Kristel. Ze zetten net dat stapje extra. Ik heb heel fijn met ze samengewerkt tijdens de verkoop van mijn woning. Mooie foto's, fijne persoonlijke communicatie en een snelle verkoop. Ze nemen de tijd voor zowel verkoper als voor de koper tijdens de bezichtigingen.\n\nEen echte aanrader!","2025-07-23",{"locations":236},[237],{"location_id":218,"title":238,"address":239,"reviews":240},"Eric Oostelbos Makelaardij Tilburg","Ketelhavenstraat 41, 5045 NG Tilburg, Nederland",[241,243,245,247,249,251,255,259,263,265],{"reviewer_name":224,"rating":165,"review_text":225,"review_date":242},"2026-07-29T20:05:07.435+00:00",{"reviewer_name":228,"rating":165,"review_text":229,"review_date":244},"2026-05-27T08:08:59.819+00:00",{"reviewer_name":232,"rating":165,"review_text":233,"review_date":246},"2025-07-23T05:11:59.425+00:00",{"reviewer_name":215,"rating":165,"review_text":216,"review_date":248},"2025-05-19T15:30:17.014+00:00",{"reviewer_name":220,"rating":165,"review_text":221,"review_date":250},"2025-03-18T12:52:36.562+00:00",{"reviewer_name":252,"rating":165,"review_text":253,"review_date":254},"Ward van Rijsbergen","Eric heeft ons dit najaar geholpen een huis aan te kopen. Zijn nuchterheid in deze overspannen markt was zeer welkom. Ook het feit dat Eric bouwkundige is, vonden wij waardevol. Het is uiteindelijk een jaren '30 woning geworden en zijn kennis en kunde op dit vlak was absoluut van meerwaarde. Tot slot was Eric er voor ons en is hij een man van zijn woord. Twee eigenschappen dit ik kan waarderen. Wij kunnen Eric dan ook zeer zeker aanbevelen.","2024-12-17T20:59:40.841+00:00",{"reviewer_name":256,"rating":165,"review_text":257,"review_date":258},"Monique van Seeters-Haans","De verkoop van ons huis was een rollercoaster van emoties.\nOns \"droomhuis\" waar wij met het hele gezin prachtige herinneringen hebben gemaakt en beleefd.\nGing niet geheel volgens het welbekende \"makelaarsboekje\" van de hand.\nMaar Eric was er steeds met raad en daad, nam uitgebreid de tijd, luisterde en nam het initiatief waar nodig.\nEn uiteindelijk kwam alles goed voor alle partijen!!","2024-11-02T18:20:41.465+00:00",{"reviewer_name":260,"rating":165,"review_text":261,"review_date":262},"Joan Jooren","Zeer tevreden! Eric geeft elk huis een persoonlijk verhaal en veel aandacht. Door de goede combinatie van kwalitatief foto- en filmmateriaal, mooie documentatie en zijn jarenlange ervaring met verkooptactiek heeft hij ons huis binnen een week voor een uitstekende prijs verkocht.","2024-10-09T07:12:51.163+00:00",{"reviewer_name":264,"rating":165,"review_text":261,"review_date":262},"Jojo",{"reviewer_name":266,"rating":165,"review_text":267,"review_date":268},"Nick van der Zon","Snel, flexibel en kundig makelaarskantoor dat onze woning boven verwachting snel heeft verkocht. Fijn contact met de medewerkers, zodat dingen snel en soepel geregeld kunnen worden. Een echte aanrader!","2024-09-18T11:22:38.627+00:00"]