Op zoek naar de beste makelaar in Dordrecht? Regel het met gemak!

Vergelijk direct de makelaars in jouw omgeving en kom in contact

Vergelijken van makelaars kost slechts 1 minuut
Huizen vector Huizen vector

Wonen in het bruisende Dordrecht

In Dordrecht wonen ongeveer 120.000 inwoners, waarbij de bijnaam van Dordrecht ‘Dordt’ is. De afgelopen jaren is het aantal inwoners van Dordrecht erg toegenomen. Dit is mede door de populariteit van de zeven gemeenten in de omgeving, samen de Drechtsteden genoemd. 

De stad Dordrecht is een historische stad, met veel cultuur én een mooi historisch centrum. In het centrum is daarnaast het winkelgebied. Dit trekt ieder jaar steeds meer bezoekers vanuit de hele regio. In Dordrecht zijn veel verschillende woonwijken, waardoor het voor iedereen goed wonen is. Van een appartement in de drukbezochte binnenstad tot een mooie ruime woning in een buitenwijk. De vele trendy restaurants typeren Dordrecht wat het vandaag de dag is. Je kunt er in de zomer heerlijk op een van de terrassen zitten of in een van de vele parken, zoals het Wantijpark.  

Bij Dordrecht komen er drie rivieren bij elkaar: de Beneden-Merwede, de Oude Maas en de Nieuwe Maas. Deze kruising staat bekend als het drukste waterpunt van Europa. Naast de drukke vaarroutes heb je er enorm veel groen in de buurt, zo zijn de Dordtse Biesbosch en de Sliedrechtse Biesbosch om de hoek. 

Ook in Dordrecht is de woningmarkt enorm aangetrokken de afgelopen jaren. Na een paar jaren van daling, is de afgelopen vijf jaar de huizenprijs met 22 procent gestegen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt daarmee op ongeveer € 187.000,-. Hieronder staan een aantal wijken uitgelicht, waar je heerlijk kunt wonen in Dordrecht. Voor ieder wat wils! 

Wonen in de Binnenstad van Dordrecht

De Binnenstad van Dordrecht, de plek waar het meeste gebeurd. Wil jij dus heerlijk genieten van de gezelligheid, de historische monumenten, de heerlijke terrassen en restaurants? Dan is dit de plek voor jou. 

In de Binnenstad wonen ongeveer 8.600 mensen. De meeste woningen zijn gebouwd voor de 19e eeuw. De gemiddelde WOZ-waarde is ongeveer € 203.000,-. Dit is ongeveer 23 procent meer dan vijf jaar geleden. 

Wonen in de wijk Crabbehof Zuidhoven

Crabbehof is een echte volksbuurt in het zuiden van Dordrecht en is vernoemd naar kasteel Crabbehof. Een van de kenmerken van deze wijk zijn de vierkante groen stukken en de typische jaren 60 woningen. In de Crabbehof ligt ook de buurt Zuidhoven, deze buurt is in die periode gebouwd. In Zuidhoven staan wat meer vrijstaande en eengezinswoningen met om de huizen meer groen. In de wijk heb je voldoende voorzieningen zoals een zorgcentrum, diverse winkels, een school en een muziekcentrum.

In de wijk wonen ongeveer 8.400 mensen, waarbij de gemiddelde WOZ-waarde van de gehele wijk € 122.000,- is. Dit komt neer op een stijging van ongeveer 22 procent ten opzichte van vijf jaar geleden. 

Wonen in het landelijke Dubbeldam

Dubbeldam ligt aan de rand van Dordrecht en staat bekend om de rustige en landelijke wijk. Je hoeft de wijk niet uit om in al je voorzieningen te voorzien. Er is een winkelcentrum, iedere dinsdag de markt, diverse scholen, een bibliotheek, een kerk, noem maar op. Hiernaast kun je er veel sporten, omdat er veel sportverenigingen in het landelijke stuk van Dordrecht liggen. 

De meeste woningen in de wijk zijn gebouwd in de jaren 50 en 60 van vorige eeuw. De afgelopen jaren is dit deel van Dordrecht enorm populair. Op dit moment wonen er 12.800 mensen. De gemiddelde WOZ-waarde is ongeveer € 306.000,-. Dit is een stijging van 19 procent ten opzichte van vijf jaar geleden. 

Wonen in het diverse Reeland

Het Reeland is vernoemd naar de grenslijn tussen Dordrecht en Dubbeldam. Deze wijk bestaat uit 5 verschillende buurten: Indische Buurt, Land van Valk, Transvaalbuurt, Vogelbuurt en de Wantijbuurt. Deze buurten hebben allen verschillende kenmerken en ander soort inwoners. Zo is de Wantijbuurt voor meer welgestelden, terwijl de Transvaalbuurt juist meer een volksbuurt is. Daarnaast vind je een groot park in het Reeland, namelijk het Wantijpark. Naast deze diverse stijlen van de buurten zijn hier vrijwel alle voorzieningen, zoals een sportpark, diverse winkels en scholen. 

Er wonen ongeveer 11.300 mensen in het Reeland. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk is € 185.000,-. DIt is 25 procent meer dan vijf jaar geleden. 

Wonen in Krispijn

De wijk Krispijn is op te delen in Oud-Krispijn en Nieuw-Krispijn. De twee wijken worden door de vijvers aan de Nassauweg ongedeeld. In Oud-Krispijn staan veel vooroorlogse woning die op dit moment erg in trek zijn. In deze wijk wonen ongeveer 10.500 mensen De gemiddelde WOZ-waarde is € 148.000,-. Waarbij ongeveer 60 procent koopwoningen zijn. 

In Nieuw-Krispijn staan voornamelijk jaren 50 woningen. Ook hier zijn veel stadsvernieuwingsprojecten geweest in de afgelopen jaren. Zo zijn er leuke buurtwinkels en een duurzaamheidscentrum. Nieuw-Krispijn heeft 5.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde is € 134.000,-. Dit is 14 procent meer dan vorig jaar. 

Wonen in de Stadspolders

Aan de oostkant van de stad ligt de wijk Stadspolders. De wijk ligt vlakbij Dubbeldam. De wijk bestaat uit diverse buurten, zoals Vissershoek en Oudelandshoek. In de jaren tachtig en negentig is de wijk gebouwd. In het oude deel van de wijk worden de straten ‘erven’ genoemd. Je bent met de fiets zo in de Biesbosch, winkelen kan genoeg in de wijk en je hebt alle voorzieningen om de hoek. De bereikbaarheid van de buurt is goed te noemen, het heeft zelfs zijn eigen treinstation Dordrecht Stadspolders. 

In de buurt wonen ongeveer 19.000 mensen. Waarbij de gemiddelde WOZ-waarde is gestegen naar € 215.000,-. Dat is 22 procent meer dan vijf jaar geleden. 

Wonen in Sterrenburg

Aan de zuidkant van Dordrecht ligt de wijk Sterrenburg. Hier zijn de meeste buurten in de jaren 70 en 80 gebouwd. Waarbij er een diversiteit aan hoog- en laagbouw is. Sterrenburg is voornamelijk geschikt voor gezinnen. Mede door de vele groene parken en speelpleinen. Daarnaast is het in de wijk mogelijk om alles te kopen wat je nodig hebt. Zo heb je er supermarkten, speciaal winkels, kledingwinkels en diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid van Sterrenburg is erg goed. De wijk heeft zelfs zijn eigen treinstation. 

In Sterrenburg wonen bijna 22.000 mensen. De gemiddelde woningwaarde is ongeveer € 177.000,-. Dit is 20 procent meer dan vijf jaar geleden.

Wonen in Wielwijk

Aan de zuidkant van Dordrecht ligt het stedelijke Wielwijk. Dit is in de jaren vijftig gebouwd. De bouwstijl van de woningen is typisch jaren 50. Destijds moesten veel woningen snel gebouwd worden. Dit ging volgens standaard principes en plattegronden. Over de indeling van de wijk is goed nagedacht. Op deze manier is er een duidelijke afscheiding van de gebruiksdoelen in de wijk.
Wielwijk heeft ongeveer 6.200 inwoners. De gemiddelde woningwaarde is € 144.000,-, ongeveer 20 procent meer dan vijf jaar geleden. 

Moeite met het vinden van een makelaar in Dordrecht? Juiste Makelaar helpt gratis

In een populaire stad als Dordrecht zijn altijd mensen op zoek naar een geschikte makelaar. Je wilt een huis aankopen in Dordrecht, maar de zoektocht gaat niet zo snel. Of je wilt je huis verkopen, maar wel voor de beste prijs. Hoe ga je de makelaar vinden die het beste bij jou past? Met dit ingewikkelde vraagstuk helpt Juiste Makelaar. Op basis van je voorkeuren vinden wij twee makelaars in Dordrecht die hier het beste bij passen. Zo hoef je niet tientallen makelaars die actief zijn in Dordrecht te vergelijken met elkaar. De geselecteerde makelaars brengen wij op de hoogte na de aanvraag, waarna deze zelf contact met jou opnemen. Kies vervolgens geheel vrijblijvend zelf met welke makelaar je wilt samenwerken. Bespaar veel tijd en geld met de zoektocht naar een geschikte makelaar!

Hoe werkt het?

Start eerst met de check via de rode button

Selecteer jouw voorkeuren

Klik op de rode knop en selecteer jouw voorkeuren.

2 makelaars

Ontvang jouw makelaars per mail

Wij selecteren het aantal gewenste makelaars bij jouw voorkeuren.

De makelaars nemen contact op

Makelaars nemen contact op

De geselecteerde makelaars nemen vrijblijvend contact met je op.

Kies voor jou de beste makelaar in Amsterdam

Jij kiest de Juiste Makelaar

Tot slot kies jij de makelaar die het beste bij jou past!

Dit zeggen onze gebruikers

Icons/thumb Created with Sketch.
9.5 klanttevredenheid
uit 11 beoordelingen
Icons/login Created with Sketch.
Michiel

9/10 Goed

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star_empty Created with Sketch.

Via Juiste Makelaar een goede makelaar gevonden, proces was makkelijk en snel te doorlopen, Door enkele vragen in te vullen kwam er een match uit die aansloot op mijn wensen.

Icons/login Created with Sketch.
Chanell

6/10 Voldoende

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star_empty Created with Sketch. Icons/star_empty Created with Sketch.

Erg betrokken en behulpzaam.

Ik heb de contact met de makelaars als zeer prettig ervaren.

Icons/login Created with Sketch.
Peter

9/10 Goed

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star_empty Created with Sketch.

Snelle en duidelijk bevestiging. Persoonlijke nazorg/follow-up.

Versterk je onderhandelingspositie met de Hypotheekbelofte

Er is veel concurrentie in de huizenmarkt. Hoe zorg je ervoor dat jouw bod wél wordt geaccepteerd? Het is voor verkopers en verkoopmakelaars een groot voordeel als je in het biedproces al kunt aantonen dat je de hypotheek rond kunt krijgen. Met het Hypotheekbelofterapport van Hypotheek Visie weet je nog zonder het adviestraject van een hypotheekadviseur hoeveel je kunt lenen. Dat maakt de kans groot dat de verkopende partij jouw bod gaat accepteren.

  • Snel een overzichtelijk rapport met jouw hypotheekmogelijkheden
  • Zekerheid van financiering met behulp van een expert van Hypotheek Visie
  • Sterke onderhandelingspositie tijdens de huizenjacht

Interesse in de hypotheekbelofte? Bekijk de hypotheekbelofte

 

Ga naar de Hypotheekbelofte

Vergelijk hier