[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"broker-data-dichtbij-vastgoed":3,"broker-profile-dichtbij-vastgoed":164,"broker-reviews-dichtbij-vastgoed":250},{"broker_name":4,"broker_slug":5,"url":6,"markdown_url":7,"html_url":8,"html_location_url":9,"location_url":10,"city_name":11,"city_slug":12,"province_name":13,"province_slug":14,"total_houses_sold":15,"avg_house_price":16,"avg_house_price_raw":17,"median_price":18,"houses_sold_last_year":15,"houses_sold_last_30_days":19,"houses_sold_last_3_months":20,"houses_sold_last_6_months":21,"houses_sold_last_12_months":15,"avg_days_on_market":22,"broker_cost_min":23,"broker_cost_max":24,"buying_agent_min":25,"buying_agent_max":26,"sales_frequency":27,"price_comparison":28,"price_segment":29,"sales_comparison":30,"total_reviews":31,"rating":32,"rating_display":33,"city_median_price":34,"city_median_days_on_market":35,"city_total_houses":36,"city_active_brokers":37,"lastmod":38,"top_5_locations":39,"property_types_sold":61,"similar_brokers":107},"Dichtbij Vastgoed","dichtbij-vastgoed","\u002Fmakelaar\u002Fdichtbij-vastgoed\u002F","[Dichtbij Vastgoed]( \u002Fmakelaar\u002Fdichtbij-vastgoed\u002F )","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaar\u002Fdichtbij-vastgoed\u002F\">Dichtbij Vastgoed\u003C\u002Fa>","\u003Ca href=\"\u002Fmakelaars\u002Flimburg\u002Fheerlen\u002F\">Heerlen\u003C\u002Fa>","\u002Fmakelaars\u002Flimburg\u002Fheerlen\u002F","Heerlen","heerlen","Limburg","limburg",14,"€ 313.000",313000,"€ 297.000",0,1,5,25,"€ 3.127","€ 4.065","€ 1.564","€ 2.345","gerichte verkoper","hogere prijsklasse","middensegment","meer woningen",59,9.4,"9.4 ★",250000,31,400,68,"2026-08-06",[40,44,49,53,57],{"id":41,"name":11,"avg_price":42,"transactions_count":43,"city_slug":12,"province_slug":14},"","€ 252.625",4,{"id":41,"name":45,"avg_price":46,"transactions_count":47,"city_slug":48,"province_slug":14},"Simpelveld","€ 384.250",2,"simpelveld",{"id":41,"name":50,"avg_price":51,"transactions_count":47,"city_slug":52,"province_slug":14},"Landgraaf","€ 285.000","landgraaf",{"id":41,"name":54,"avg_price":55,"transactions_count":47,"city_slug":56,"province_slug":14},"Vaals","€ 398.045","vaals",{"id":41,"name":58,"avg_price":59,"transactions_count":20,"city_slug":60,"province_slug":14},"Schinnen","€ 269.000","schinnen",[62,68,74,79,84,89,94,98,102],{"property_category":63,"property_type":63,"count":64,"avg_price":65,"price_per_m2":66,"avg_days_on_market":67},"Eengezinswoning",6,332917,2854,21,{"property_category":69,"property_type":70,"count":20,"avg_price":71,"price_per_m2":72,"avg_days_on_market":73},"Appartement","Galerijflat",325000,3652,29,{"property_category":75,"property_type":63,"count":20,"avg_price":76,"price_per_m2":77,"avg_days_on_market":78},"2-onder-1-kap",275000,3481,16,{"property_category":69,"property_type":80,"count":20,"avg_price":81,"price_per_m2":82,"avg_days_on_market":83},null,227500,2230,19,{"property_category":85,"property_type":86,"count":20,"avg_price":87,"price_per_m2":88,"avg_days_on_market":22},"Geschakelde woning","Bungalow",299000,1980,{"property_category":90,"property_type":63,"count":20,"avg_price":91,"price_per_m2":92,"avg_days_on_market":93},"Tussenwoning",189000,2100,44,{"property_category":95,"property_type":63,"count":20,"avg_price":87,"price_per_m2":96,"avg_days_on_market":97},"Hoekwoning",2282,52,{"property_category":90,"property_type":99,"count":20,"avg_price":100,"price_per_m2":101,"avg_days_on_market":80},"Herenhuis",497090,1775,{"property_category":75,"property_type":103,"count":20,"avg_price":104,"price_per_m2":105,"avg_days_on_market":106},"Woonboerderij",269000,2612,26,[108,125,136,144,155],{"broker_name":109,"broker_slug":110,"url":111,"shared_cities":112,"shared_city_names":113,"total_sales":117,"avg_price":118,"avg_price_raw":119,"avg_days_on_market":120,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":121,"total_reviews":122,"rating":123,"rating_display":124},"Lassoo Makelaars & Taxateurs","lassoo-makelaars-taxateurs","\u002Fmakelaar\u002Flassoo-makelaars-taxateurs\u002F",7,[114,11,115,50,58,54,116],"Brunssum","Kerkrade","Voerendaal",136,"€ 310.000",310000,28,"0% - 0%",141,9.3,"9.3 ★",{"broker_name":126,"broker_slug":127,"url":128,"shared_cities":112,"shared_city_names":129,"total_sales":130,"avg_price":131,"avg_price_raw":132,"avg_days_on_market":133,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":121,"total_reviews":134,"rating":135,"rating_display":124},"Damen Makelaardij","damen-makelaardij","\u002Fmakelaar\u002Fdamen-makelaardij\u002F",[114,11,115,50,45,54,116],644,"€ 379.000",379000,30,472,9.29,{"broker_name":137,"broker_slug":138,"url":139,"shared_cities":112,"shared_city_names":140,"total_sales":22,"avg_price":141,"avg_price_raw":76,"avg_days_on_market":142,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":121,"total_reviews":143,"rating":123,"rating_display":124},"Parkstad Makelaardij","parkstad-makelaardij","\u002Fmakelaar\u002Fparkstad-makelaardij\u002F",[114,11,115,50,58,54,116],"€ 275.000",88,23,{"broker_name":145,"broker_slug":146,"url":147,"shared_cities":112,"shared_city_names":148,"total_sales":149,"avg_price":150,"avg_price_raw":151,"avg_days_on_market":152,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":121,"total_reviews":117,"rating":153,"rating_display":154},"Boek en Offermans Makelaars","boek-en-offermans-makelaars","\u002Fmakelaar\u002Fboek-en-offermans-makelaars\u002F",[114,11,115,50,45,54,116],271,"€ 367.000",367000,36,9.12,"9.1 ★",{"broker_name":156,"broker_slug":157,"url":158,"shared_cities":64,"shared_city_names":159,"total_sales":160,"avg_price":161,"avg_price_raw":162,"avg_days_on_market":120,"rate_min":19,"rate_max":19,"rate_display":121,"total_reviews":19,"rating":19,"rating_display":163},"Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed","ralf-trafas-makelaardij-en-vastgoed","\u002Fmakelaar\u002Fralf-trafas-makelaardij-en-vastgoed\u002F",[114,11,115,50,58,45],118,"€ 334.000",334000,"–",{"broker_slug":5,"website_summary":80,"review_summary":165,"positive_tags":166,"negative_tags":175,"employees":176,"specializations":189,"service_type":194,"target_audience":195,"typical_client":199,"neighborhoods":200,"ratings_distribution":205,"avg_rating":206,"total_reviews":207,"location_count":20,"locations":208,"top_reviews":216,"last_review_date":241},"Dichtbij Vastgoed onderscheidt zich door een werkwijze die draait om persoonlijk contact en echte betrokkenheid. Tom van Houtem en zijn team behandelen klanten niet als nummers, maar als individuen met unieke wensen en situaties. Dit uit zich in hun beschikbaarheid buiten kantooruren, snelle reacties, en bereidheid om net dat stapje extra te zetten wanneer nodig. Klanten waarderen vooral de transparante communicatie, eerlijke adviezen zonder commerciële praat, en het vermogen om complexe processen soepel af te handelen. De makelaar blinkt uit in zowel aankoop als verkoop, met name voor starters en eerste-huiskopers die behoefte hebben aan geruststellende begeleiding. Wat Dichtbij Vastgoed echt onderscheidt van grotere kantoren is de afwezigheid van massa-is-kassa mentaliteit: klanten voelen zich werkelijk gezien en gehoord.",[167,168,169,170,171,172,173,174],"Persoonlijke aanpak","24\u002F7 bereikbaar","Eerlijk en transparant","Snelle reacties","Deskundig advies","Betrokken begeleiding","Geen opdringerige verkoopmethodes","Uitstekende communicatie",[],[177,180,183,186],{"name":178,"highlight":179},"Tom van Houtem","Energieke, betrokken makelaar die klanten ontzorgt en altijd beschikbaar is",{"name":181,"highlight":182},"Kim","Ondersteunt Tom met dezelfde passie en betrokkenheid voor klanten",{"name":184,"highlight":185},"Dave","Enthousiaste en gedreven makelaar met passie voor het vak",{"name":187,"highlight":188},"Petra","Ondersteunt klanten door het hele proces en stelt hen in contact met juiste professionals",[190,191,192,193],"Eerste woningkopers","Aankoop en verkoop","Appartementen","Persoonlijke begeleiding bij complexe transacties","beide",[196,197,198],"Starters","Eerste-huiskopers","Expats","Starters en eerste-huiskopers die op zoek zijn naar persoonlijke begeleiding en eerlijk advies bij hun eerste woningaankoop of verkoop",[201,202,203,204,13],"Amsterdam-West","De Pijp","Oud-West","Eys",{"4":64,"5":160},4.95,124,[209],{"name":210,"address":211,"website":212,"phone":213,"rating":214,"review_count":215},"Dichtbij vastgoed","Desteijnstraat 33, 6367 DA Voerendaal, Nederland","https:\u002F\u002Fwww.dichtbijvastgoed.nl\u002F?utm_source=Google&utm_medium=organisch&utm_campaign=Mijn_Bedrijf","+31 45 820 0202",4.9,286,[217,222,226,230,234,238,242,246],{"reviewer_name":218,"rating":21,"review_text":219,"review_date":220,"location_id":221},"M Smits","Na een eerste informatief gesprek gekozen voor Tom van Dichtbij Vastgoed als partner bij de verkoop van mijn huis: een kleinschalige makelaar met een persoonlijke aanpak die zijn klanten kent en je niet het gevoel geeft de zoveelste klant te zijn.\nTom heeft me vanaf het begin pro-actief begeleidt bij de verkoop, geadviseerd waar nodig, ontzorgd en goed naar mijn wensen en no-go’s geluisterd en daar ook rekening mee gehouden. Hij werkt transparant, is eerlijk en direct in zijn verhaal en altijd snel bereikbaar. Ook belangrijk: hij gaf mij steeds het gevoel er primair voor mij te zijn en rekent een redelijke prijs.\nMet hulp van Tom is mijn huis vlot verkocht aan fijne nieuwe eigenaren.\nEen aanrader!","2024-03-03",313,{"reviewer_name":223,"rating":21,"review_text":224,"review_date":225,"location_id":221},"Piet Linssen","Om 11 uur 's-avonds ff door-appen dat ons huis definitief verkocht is. Tom je bent echt geen van acht tot vijf makelaar. Jij begrijpt dat je mensen ook op de late avond blij kunt maken. Toppie. Bedankt. P&F\n\nOp onze zoektocht naar een nieuwe woning kwamen wij Tom en Kim van “Dichtbij Vastgoed” tegen. Het klikte en ze gaven ons meteen vertrouwen in ons aankoop avontuur zodat wij hen ook de verkoop van onze woning toevertrouwden c.q. gunden. En daar kregen wij geen spijt van. Tom en Kim doen hun job met hart en ziel en zijn praktisch 24\u002F7 bereikbaar en bereid om ons antwoord op onze vragen te geven. Ze zijn zeer spontaan en leuk om mee te communiceren. Zeer kundig in hun vak. Zoekt u een woning of wilt u verkopen? Wij kunnen “Dichtbij Vastgoed” van harte aanbevelen.\nTom en Kim bedankt voor jullie fijne begeleiding.","2020-07-24",{"reviewer_name":227,"rating":21,"review_text":228,"review_date":229,"location_id":221},"David Nahumury","Wij zijn met Tom van Dichtbij Vastgoed in contact gekomen als verkoopmakelaar van ons nieuwe huis. Zijn aanpak van verkopen sprak ons erg aan en hij was niet opdringerig. Daarom hebben wij ook voor Dichtbij Vastgoed gekozen om ons “oude” huis te verkopen.\n\nTom is een makelaar die goed, eerlijk en deskundig advies geeft. De communicatie is goed en de verbinding is kort (via een whatsapp groep). Hij is altijd bereikbaar. Hij heeft ons huis snel verkocht. (Binnen 1 week via Funda)\n\nDichtbij Vastgoed is zeker een aanrader!","2019-11-10",{"reviewer_name":231,"rating":21,"review_text":232,"review_date":233,"location_id":221},"Jos Caenen","Wij hebben Tom van Houten ingeschakeld voor hulp bij de aankoop van onze woning. Hierover kan ik zeggen; een absolute aanrader! Tom ontzorgt je tijdens het proces en ondersteunt je waar nodig. Hij doet zijn absolute best om ervoor te zorgen dat je gedurende de zoektocht naar en tijdens de aankoop van je woning wordt voorzien van de nodige hulp. Hij is heel open en eerlijk en praat de taal van de koper, geen commerciële praat. Heel fijn om hem tijdens de zoektocht aan onze zijde te hebben gehad. Daarnaast heeft hij ons ook geholpen met het vinden van de juiste mensen voor de vervolgstappen in ons aankooptraject. Wij zijn dus in ieder geval heel blij en dankbaar met de service die Tom ons geboden heeft.","2019-11-02",{"reviewer_name":235,"rating":21,"review_text":236,"review_date":237,"location_id":221},"Charissa Lemeer","Wat een top ervaring hebben wij met jullie!\nEen super goeie begeleiding in het zoeken naar ons droomhuis. Als starters toch een woning kunnen bemachtigen dankzij jullie! Wij kunnen er alleen maar lovende woorden over zeggen! Blij dat we met jullie in zee zijn gegaan en raad het ook zeker aan voor andere mensen die opzoek zijn naar een koopwoning, je bent hier echt bij het juiste adres. We willen Tom hartelijk bedanken voor de begeleiding die je ons hebt gegeven en nog steeds doet! We hebben veel aan je advies gehad en nu nog steeds ! Ga zo door :)","2026-07-17",{"reviewer_name":239,"rating":21,"review_text":240,"review_date":241,"location_id":221},"Tineke van Dellen","Vanaf de eerste afspraak wist ik: de verkoop kan ik aan hem overlaten. En dat was ook zo.\nEerlijk, begrip voor spannende tijd, efficiënt communiceren en ook kennis van zaken. Zonder veel poespas!!\nBedankt voor je hulp Tom👍","2026-08-26",{"reviewer_name":243,"rating":21,"review_text":244,"review_date":245,"location_id":221},"Colin Rosenau","Wanneer je een communicatief vaardige makelaar wenst met een oor voor de persoonlijke wensen van de (ver)koper, dan zit je met Tom van Dichtbij Vastgoed gegarandeerd goed.\n\nInitieel was ik van plan mijn woning door een andere makelaar aan te laten bieden, maar Tom wist me te overtuigen om te wachten tot hij terug van vakantie was. Zelf tijdens zijn vakantie nam hij al voorbereidingen om m'n woning te verkopen, duidelijk iemand met passie en drive voor zijn vak.\n\nEenmaal terug in Nederland wist hij mij direct in contact te brengen met de juiste potentiële koper, wat enkele weken later werd gevolgd door een deal waarmee zowel de koper als ikzelf dik tevreden zijn.\n\nErg bedankt voor de soepele bemiddeling en heldere communicatie doorheen dit (zeer efficiënte) traject, Tom!","2026-08-11",{"reviewer_name":247,"rating":21,"review_text":248,"review_date":249,"location_id":221},"Frank Domen","Tom heeft ons de afgelopen maanden bijgestaan bij zowel de aankoop van onze nieuwe woning als de verkoop van onze oude woning. Kies je voor Dichtbij Vastgoed, weet dan waar je aan begint: Dichtbij staat voor open, eerlijke en directe communicatie. Vakmanschap dat voelt als echte betrokkenheid en gezamenlijke verantwoordelijkheid. Geen massa‑is‑kassa, maar iemand die op elk moment een stap extra zet wanneer dat nodig is. Niet voor iedereen, en dat is prima.","2026-08-10",{"locations":251},[252],{"location_id":221,"title":210,"address":211,"reviews":253},[254,256,258,260,264,268,270,274,278,282,286,290,294,298,302],{"reviewer_name":239,"rating":21,"review_text":240,"review_date":255},"2026-08-26T20:40:47.475+00:00",{"reviewer_name":243,"rating":21,"review_text":244,"review_date":257},"2026-08-11T13:03:06.654+00:00",{"reviewer_name":247,"rating":21,"review_text":248,"review_date":259},"2026-08-10T21:39:40.38+00:00",{"reviewer_name":261,"rating":21,"review_text":262,"review_date":263},"Rick Bormans","Na maanden zoeken en meer dan 20 bezichtigingen zonder succes, lukte het Tom om binnen zeer snelle tijd ons droomhuis te vinden, precies waar we al die tijd naar op zoek waren. Warm, betrokken, eerlijk en altijd bereid om te helpen. Absoluut een aanrader voor iedereen die op zoek is naar een woning!","2026-08-09T12:19:43.257+00:00",{"reviewer_name":265,"rating":21,"review_text":266,"review_date":267},"Angelique Kremers","Onze zoektocht naar een woning met een (mogelijkheid tot) praktijkruimte was specifiek en zeker niet eenvoudig. Dankzij het eerlijke advies, de deskundigheid en de uitstekende begeleiding van Tom van Dichtbij Vastgoed hebben we onze droomwoning gevonden én gekocht.\n\nWat Dichtbij Vastgoed onderscheidt van andere makelaars is de transparante en realistische aanpak. Er wordt niet gezegd wat je wilt horen, maar wat je móét weten. Eerlijk, marktconform en altijd met oog voor je belangen.\n\nDie aanpak leidde vervolgens ook tot de succesvolle verkoop van onze eigen woning, die zelfs verkocht was voordat deze officieel op de markt kwam. De korte lijnen, het persoonlijke contact en het directe schakelen met één vast aanspreekpunt maken echt het verschil, zowel voor kopers als verkopers.\nEen absolute aanrader! 👌","2026-08-07T12:12:46.633+00:00",{"reviewer_name":235,"rating":21,"review_text":236,"review_date":269},"2026-07-17T21:07:32.689+00:00",{"reviewer_name":271,"rating":21,"review_text":272,"review_date":273},"Sander","Tom heeft ons goed geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Snel in het reageren waarbij eerlijkheid en directheid voorop staan. Wij hebben dit als een fijne samenwerking ervaren.","2026-07-05T17:06:21.5+00:00",{"reviewer_name":275,"rating":21,"review_text":276,"review_date":277},"Chris Jonker","Tom van Dichtbij Vastgoed heeft mij uitstekend geholpen en begeleid. Ik ben ontzettend blij met mijn nieuwe woning en helemaal klaar voor de volgende stap. Bedankt voor de fijne samenwerking!","2026-06-25T16:09:53.504+00:00",{"reviewer_name":279,"rating":21,"review_text":280,"review_date":281},"Frans Van Rijt","Vandaag contact gehad met Tom van Makelaardij Dichtbij Vastgoed. Binnen 15 min was er een bemiddeling en aan het eind van de dag had ik de gegevens die wij nodig hadden. FANTASTISCH\nRespect voor zoveel daadkracht en vriendelijkheid.","2026-06-08T15:29:36.262+00:00",{"reviewer_name":283,"rating":21,"review_text":284,"review_date":285},"Brent Schmeets","Tom heeft ons goed geholpen bij de aankoop van onze eerste woning als aankoopmakelaar. Er was een fijne en snelle communicatie tussen ons maar ook tussen hem en de verkoopmakelaar waardoor de aankoop snel geregeld was. Wij raden Tom zeker aan als aankoopmakelaar en keren zeker weten terug in de toekomst.","2026-05-19T16:44:34.874+00:00",{"reviewer_name":287,"rating":21,"review_text":288,"review_date":289},"Ginger Raaijmakers","Tom van Dichtbij Vastgoed heeft ons in de zoektocht naar ons eerste huis enorm goed geholpen als aankoopmakelaar. Hij stond op elk moment voor ons klaar en schakelde snel met onze hypotheekadviseur wat ervoor zorgde dat de lijntjes kort werden gehouden en het proces snel verliep. Tom is eerlijk, zorgt ervoor dat we geen verkeerde keuzes hebben gemaakt en is zo lang met ons doorgegaan, tot wij het perfecte huis hadden gevonden.","2026-05-01T12:52:54.423+00:00",{"reviewer_name":291,"rating":21,"review_text":292,"review_date":293},"Sanne Janssen","Als starter is het kopen van een huis niet gemakkelijk. Tom heeft ons geholpen als aankoopmakelaar. We hebben het contact als erg prettig ervaren. Zelfs na werktijden en in zijn vakantie was Tom bereikbaar en heeft hij ons goed en snel advies gegeven en geholpen.","2026-04-29T13:18:07.776+00:00",{"reviewer_name":295,"rating":21,"review_text":296,"review_date":297},"Monique Breukers","Tom heeft mij ontzettend goed geholpen bij de aankoop van mijn huis. Hij is professioneel, geeft goed advies, reageert snel en schakelt snel. Hierdoor heb ik in een korte tijd een passende woning kunnen kopen waar ik erg blij mee ben.","2026-04-12T11:58:55.047+00:00",{"reviewer_name":299,"rating":21,"review_text":300,"review_date":301},"Celine Lousberg","In eerste instantie kwamen wij met Tom in contact voor een waardebepaling. Al snel was er echter een gevoel van wederzijds vertrouwen en een klik, waardoor Tom ook als aankoopmakelaar voor ons aan de slag ging. In dit proces was hij eerlijk, doortastend en betrokken, en heeft hij ons geholpen ons droomhuis aan te kopen.\n\nOok de verkoop van onze woning verliep soepel, professioneel en met veel passie. Tom is een eerlijk en oprecht persoon, die altijd een goed woordje klaar heeft en dag en nacht voor ons klaarstond om vragen te beantwoorden. Wat voor ons het meest opviel, is de passie die hij uitstraalt voor zijn vak. Dit gaf ons een vertrouwd gevoel en zorgde ervoor dat wij ons continu in goede handen voelden.\n\nTom, nogmaals bedankt voor al je inzet. Wij zijn je enorm dankbaar!","2026-04-04T11:36:08.608+00:00",{"reviewer_name":303,"rating":21,"review_text":304,"review_date":305},"Christa Changeln","Ich habe Tom als Ankoopmakelaar gebeten, mir beim Kauf eines Hauses zu helfen.\nTom hat gleich verstanden, was ich suche. Er nahm sich immer Zeit für meine Fragen, gab sehr gute Hinweise und war jederzeit voller Energie und Begeisterung für unser Projekt!\nDass ich das Haus, in das ich mich verliebt habe, bekommen habe, verdanke ich (fast) nur ihm!\nEr hat mich ausgezeichnet beraten, immer meine Interessen vertreten und letztlich mit einem guten Preis den Hauskauf abgeschlossen.\nIch würde ihn jederzeit wieder beauftragen und kann ihn 100% empfehlen! Danke, Tom!","2026-03-26T13:39:53.848+00:00"]