Op zoek naar een makelaar in Kralingen? Vergelijk dan eerst makelaars bij jou in de buurt

Vul nu gratis je voorkeuren in en kom in contact met de meest geschikte makelaars!

Klik hierboven, vergelijken van makelaars kost slechts 1 minuut
Huizen vector Huizen vector

Wonen in Kralingen

Kralingen is een buurt met een karakteristieke uitstraling. Het aantrekkelijke aanzicht van de statige panden en de fijne omgeving zorgt ervoor dat de buurt populair is bij mensen met een gemiddeld hoog inkomen. Doordat Kralingen aan het Kralingse Bos grenst heb je hier de ruimte om te sporten of zomers lekker in het park te zitten. Naast het bos vind je hier ook de Erasmus Universiteit, de Hogeschool van Rotterdam en voetbalclub Excelsior. Doordat deze onderwijsinstellingen hier gevestigd zijn heb je veel gezellige cafés en restaurants, zoals aan de Oostzeedijk. Dit trekt een hoop studenten en jonge mensen aan. Kortom, genoeg gezelligheid wanneer je in Kralingen woont.

Huis snel verkopen? Check dan eerst deze punten!

Wanneer je je huis gaat verkopen wil je natuurlijk de hoogste verkoopprijs ontvangen. Ga daarom de onderstaande punten langs, zo ben je goed voorbereid wanneer er verschillende makelaars komen kijken. Je huis ziet er beter uit en het verkoopproces gaat sneller! Een makelaar zal ook met simpele tips komen. Denk alvast na over de volgende punten:

  • Zijn er noodzakelijke reparaties nodig?
  • Kan je kleine, optische mankementen oplossen?
  • Ziet de tuin er onderhouden uit?
  • Wat denk je zelf wat een redelijke vraagprijs is? Heb je een ondergrens vastgesteld?
  • Vraag een definitief energielabel aan via Energielabel voor Woningen.
  • Zoek de meest recente WOZ-waarde op via WOZ-waarde Loket.
  • Kijk of je plattegronden en/of bouwtekeningen van je huis hebt.

Makelaar zoeken in Kralingen

Een makelaar zoeken om een huis te kopen of juist te verkopen is een belangrijke keuze. Je betaalt veel geld en daarnaast is het een belangrijke stap in je leven. Maar hoe kies je de juiste makelaar voor jou? Om deze vraag te beantwoorden helpen wij je met een aantal aspecten om de verschillende makelaars met elkaar te vergelijken.

Tips om verkoopmakelaars te vergelijken

Allereerst een aantal tips waarop te letten wanneer je gesprekken hebt met verschillende makelaars. Hierbij gaat het erom wat je zelf van de diverse makelaars vindt. Bereid goed voor wat je wilt weten om zo de beste vergelijking te maken. Vraag hoe de makelaar het huis gaat presenteren en via welk platform. Zo kom je erachter wat voor een netwerk de makelaar gebruikt en hoe groot dit netwerk is. Op welke vraagprijs schat de makelaar het huis in en is hier een goede onderbouwing voor? En als laatste punt, heb je een goede klik met de makelaar? Je gevoel is het belangrijkste punt, wanneer je geen goed gevoel hebt valt die makelaar af.

Kosten vergelijken van makelaars in Kralingen

Op het moment dat je niet zeker weet met welke makelaar in Kralingen je wilt samenwerken ga je uiteraard de kosten vergelijken. Hieronder aan aantal punten hoe je zo goed mogelijk de verschillende aanbiedingen kan vergelijken:

  • Wat is het verkooppercentage of het bedrag wat de makelaar vraagt? Is dit inclusief of exclusief btw, dit kan verschillen.
  • Wat zit er bij de prijs inbegrepen? Controleer welke bijkomende kosten er zijn er zoals voor een Open-Huis, milieu-informatie, brochures, advertentiekosten of een bouwkundig rapport.
  • Op welk moment moet je betalen? Dit is per makelaar verschillend. Daarnaast ga na of er kosten verbonden zijn aan het intrekken van je opdracht.

Heb jij een aankoopmakelaar nodig in Kralingen?

Het wonen in Rotterdam en omgeving zit in de lift dit is te merken aan de huizenprijs in Kralingen. In sommige tijden komt de aankoopmakelaar meer van pas dan in andere. Een aankoopmakelaar is met name handig in een markt waar de huizen schaars zijn. Maar ook in tijden van schaarste komt vaak de vraag naar voren wat het nut is van de aankoopmakelaar. Hieronder staan een aantal taken die de aankoopmakelaar voor je kan oppakken. Uiteraard is het ook mogelijk om in overleg te bepalen wat je zelf wilt doen en wat de aankoopmakelaar doet.

  • Helpt met de zoektocht naar een huis.
  • Gaat mee naar de bezichtigingen, kan meteen de eerste keer maar kan ook pas als je echt interesse hebt.
  • Zoekt alle informatie over het huis waar je interesse in hebt, zoals vergunningen, bestemmingsplannen en de geschiedenis van het huis.
  • Regelt de bouwtechnische keuring.
  • Regelt een geschikte hypotheekadviseur.
  • Doet de onderhandelingen met de verkopende partij, de makelaar heeft hier jarenlange ervaring mee en weet dus hoe het spel werkt.
  • Zorgt dat de koopovereenkomst klopt en dat er geen addertjes onder het gras zitten.

How does it work?

Start eerst met de check via de rode button

Select your preferences

Click on the red button and select your preferences.

2 makelaars

Personal intake and selection

We select the number of agents that fit your needs.

De makelaars nemen contact op

Agents get in touch

The selected real estate agents will contact you without any obligation.

Kies voor jou de beste makelaar in Amsterdam

You choose the right agent

Finally, you choose the agent that suits you best!

What our customers say

Icons/thumb Created with Sketch.
9.6 rating
based on 20 customers
Icons/login Created with Sketch.
Sonja, Amsterdam

27 August 2021

4/5 Goed

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star_empty Created with Sketch.

Good!

Satisfied

Icons/login Created with Sketch.
Diederik, Den-Haag

15 April 2021

10/10 Excellent

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch.

Fast and adequate service

Through Juiste Makelaar, I came into contact with an agent who knows the area and was quickly able to provide good service.

Icons/login Created with Sketch.
Pieter, Amsterdam

10 February 2021

10/10 Excellent

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch.

Perfect match! Had two options and one has successfully helped us. Good service!

FAQ's

See below our FAQs about the services of Juiste Makelaar.

+

What does Juiste Makelaar do?

We are a real estate agent comparison service active throughout the Netherlands. Based on your preferences and our unique real estate agent database, we match you with the best agent for your situation. Before we get you in touch with the selected agents, we will contact you to complete the matching. So there are no surprises. After that, you will receive the selected estate agents by e-mail and they contact you themselves. Then you choose the best real estate agent for your situation.

+

How do you compare real estate agent within the Netherlands?

In your request we ask specifically for a number of preferences which we combine with our unique real estate agent database. After you have filled in these details, we will always contact you personally so that we can complete the entire comparison.

+

Is my request on the website of Juiste Makelaar for free?

Yes, of course it is! This application is completely free of charge for you. We are more than happy to put you in contact with the selected real estate agents for free and without any obligation. Once you have finally agreed with an real estate agent to work together, we ask a small fee from the estate agent.

+

What happens when I have completed the comparison?

Immediately after completing your requests, you will receive a confirmation. Unfortunately, this one is in Dutch, but no worries we will continue helping in English! After that we will contact you by phone, unless you prefer to be contacted in another way. If everything is to your satisfaction, the selected real estate agents will then contact you. Finally, you decide with which estate agent you have the best connection and with whom you would like to work.

+

Why is comparing of real estate agents necessary?
There are more than 9.000 active real estate agents in the Netherlands. This makes it difficult to determine which estate agent is best suited to your situation. Which real estate agent uses a good buying or selling strategy and what costs do the various agents charge? Have you become curious? Start comparing right away!

+

Can I compare real estate agents anywhere in the Netherlands?

Yes, we can help you finding a suitable real estate agent throughout the Netherlands. This is partly due to our the large number of partners, so we can help you as best we can anywhere in the Netherlands.

+

What are normal brokerage fees for a real estate agent when selling a house?

The average sales commission for an real estate agent in the Netherlands lies between 1 and 1.5 percent. However, this depends on what you agree with the real estate agent in question. You can think of a bonus agreement or a different set of tasks.

If you would like to know more, carry on reading on the next page hier verder

+

What are normal brokerage fees of a buying real estate agent?

In many cases, a purchase agent charges a lower brokerage fee than a selling agent. The average fee in the Netherlands for a buying real estate agent is between 0,5 and 1,0 percent. Also with a buying agent, the commission depends on the purchase price, the activities and the place where you want to buy a house in the Netherlands. Is the place or neighbourhood very popular? Then the estate agent can charge higher costs.

Meer weten over kosten van een aankoopmakelaar? Lees hier verder

+

Can I also get a price list from different real estate agents?

No, because all real estate agents in the Netherlands have different working methods, it is not yet possible to send a standard list. This is partly due to various aspects, such as that you can agree performance bonuses with estate agents, as a result of which the standard commission is lower, or that you carry out a number of tasks yourself. Other reasons for not being able to give a standard price list are: the sales rankings of estate agents, the location of your home, the quality of the estate agent and extra services that estate agents offer.

Compare now
EN