Makelaar Rotterdam: Hoe ga je de beste makelaar van de stad vinden?

Vergelijk hier lokale makelaars met kennis van de markt

Klik hierboven, vergelijken van makelaars kost slechts 1 minuut
Huizen vector Huizen vector

Makelaar Rotterdam: Een geschikte makelaar, waar begin je?

Wanneer je onbekend bent met makelaars en je er toch een zoekt, begint deze zoektocht waarschijnlijk met het intikken van ‘Makelaar Rotterdam’ op Google. Vervolgens kom je al gauw tot de conclusie dat er alleen al in Rotterdam zó veel verschillende makelaars zijn! Met de vergelijkingsdienst van Juiste Makelaar weet je zeker dat je de beste makelaar Rotterdam kiest. 

De meest voorkomende keuze om een makelaar te kiezen is via-via. Dit is alleen op ervaring gebaseerd zonder achtergrondinformatie. Bij Juiste Makelaar verzamelen wij al jaren alle gegevens over de actieve makelaars in Rotterdam. Gegevens die Juiste Makelaar in de afgelopen jaren heeft verzameld zijn onder meer:

  • De verkooptijd van iedere makelaar
  • De gemiddelde verkoopprijs van de makelaars
  • De kosten van een makelaar in Rotterdam
  • Het aantal woningen wat de makelaar heeft verkocht
  • Aantal samenwerkingen tussen onze klanten en de Rotterdamse makelaars

Makelaar Rotterdam: Wat kost zo’n makelaar?

De kosten van een lokale makelaar Rotterdam is lastig om te bepalen. Niet iedere makelaar in Rotterdam heeft dezelfde werkwijze, dezelfde status en levert exact dezelfde diensten. Maar om een goede beeld te geven zullen we uit onze ervaring een rekensom maken!

Huidige vraagprijs woning in Rotterdam (Gemiddeld) € 580.000,-
Gemiddelde courtage makelaar Rotterdam 1,38 %
Kosten van makelaar € 8.000,- 
Opstartkosten € 550,-
Totale kosten van makelaar Rotterdam € 8.550,-

Is de makelaar deze kosten waard? Veel mensen zullen zeggen van niet, dit niet helemaal waar. Er zijn genoeg Rotterdamse makelaars die vaak een hogere verkoopsom kunnen realiseren. Dit kan mede doordat zij andere makelaars kennen, waarbij die vaak zoekers hebben die ze kunnen overtuigen. Dit zal zorgen voor een hogere opbrengst, maar laat je vooral niet alleen leiden door de kosten van een lokale makelaar.

Hoe makelaars vergelijken voor de verkoop?

Veel mensen kennen het dilemma: Je wilt je huis verkopen, maar hoe ga je een makelaar kiezen? De eerste stap is een vooronderzoek doen naar welke makelaar in Rotterdam goed presteert, een goede service heeft en natuurlijk wie goede ervaringen heeft met de gevonden makelaar. Bij Juiste Makelaar is al deze informatie al verzameld. Dit scheelt jou als consument enorm veel tijd, en daarnaast bespaart het je ook direct de kans op een ‘verkeerde’ makelaar in Rotterdam.

Je komt in contact met 2 geschikte makelaars. Deze Rotterdamse makelaars willen natuurlijk graag een afspraak maken om hun diensten te bespreken. Het liefste komen ze het huis bekijken, om een zo accurate verkoopprijs af te geven. Maar vervolgens moet je nog wel de beste makelaar kiezen van deze twee, lees hieronder hoe:

  • Hoe gaat onze Rotterdamse makelaar je huis presenteren? Ben je het hiermee eens?
  • Op welke platforms is je huis te bezichtigen? Op deze manier kan je een inschatting maken van de zichtbaarheid van je huis, ook wel de doelgroep. 
  • Welke verkoopprijs schat de makelaar in en hoe is deze prijs onderbouwd? Komt het teveel over als natte vingerwerk, of is er een goede onderbouwing?
  • Heb je een goed gevoel bij de makelaar?

Kosten Rotterdamse verkoopmakelaars vergelijken

Op het moment dat je direct weet met wie je wilt samenwerken is dat alleen maar goed. Echter, kan het zijn dat je nog twijfelt. Wat je dan kunt doen is het vergelijken van de kosten. Maar hoe ga je dit doen? Hieronder een aantal punten waarop je moet letten als je de verschillende makelaars gaat vergelijken op basis van kosten:

  • Wat is de prijs of het verkooppercentage wat de makelaar vraagt?
  • Wat krijg je voor deze prijs en is dit een totaalprijs? Zijn er bijkomende kosten zoals bij een Open-Huis, milieu-informatie, brochures, advertenties of een bouwkundig rapport.
  • Wanneer moet je betalen? En zijn er intrekkingskosten wanneer je het huis uit de verkoop haalt?
  • Is het bedrag exclusief of inclusief btw? Wees er zeker van dat je hetzelfde met elkaar vergelijkt.

Aankoopmakelaar Rotterdam, hoe kiezen?

Wonen in Rotterdam is populair. Hierdoor is het aantal huizen in de verkoop drastisch afgenomen. Zeker in populaire buurten, als Blijdorp, Kralingen en Delfshaven is het lastig om jouw droomhuis te kopen. In tijden van een oververhitte huizenmarkt, als die van Rotterdam, is de aankoopmakelaar populair. 

De vraag naar een makelaar Rotterdam neemt nog steeds toe. Het is zelfs zo erg dat makelaars nieuwe klanten weigeren. Hieronder vind je een slimme tips hoe je verschillende aankoopmakelaars kan vergelijken:

  • Vergelijk de taken van iedere aankoopmakelaar;
  • Werkt de aankoopmakelaar op basis van ‘No-cure, no-pay’? 
  • Gaan ze mee naar bezichtigingen?
  • Hoe werkt de samenwerking, moet je zelf op zoek naar woningen of krijg je een zoekprofiel? 
  • Probeer de taken en prijzen met elkaar te vergelijken, zo heb je het beste beeld wat je krijgt. 
  • En als laatste, heb je vertrouwen in de makelaar?

Benieuwd naar wat de een Rotterdamse aankoopmakelaar voor je kan betekenen? Lees dan hier verder! Wil je liever hulp bij het hele aankooptraject? HuisAssist kan je begeleiden bij iedere stap van het aankooptraject, dit is geheel gratis waarbij je altijd om advies kunt vragen! 

Makelaars Rotterdam: Actief in alle wijken van Rotterdam

In ieder deel van Rotterdam zijn andere makelaars actief. Uiteraard zijn er in ieder deel van de stad makelaars die hun eigen wijk als specialiteit hebben. De ene makelaar weet meer over Rotterdam Overschie terwijl de andere makelaar juist weer beter verkoopt in Rotterdam IJsselmonde. Dit komt door de jarenlange ervaring van de desbetreffende makelaar, omdat diegene precies weet wat er speelt in een stadsdeel. Daarnaast kent de makelaar andere makelaars in Rotterdam. Meer weten over jouw buurt? Klik dan op de wijk waar je meer op wilt weten:

Makelaar Rotterdam - Actief in heel de stad(kaart)

1. Rotterdam Centrum; 2. Charlois; 3. Delfshaven; 4. Feijenoord; 5. Hillegersberg-Schiebroek; 6. Hoek van Holland; 7. Hoogvliet; 8. Ijselmonde; 9. Kralingen-Crooswijk; 10. Noord; 11. Overschie; 12. Pernis; 13. Prins Alexander; 14. Rozenburg

How does it work?

Start eerst met de check via de rode button

Select your preferences

Click on the red button and select your preferences.

2 makelaars

Personal intake and selection

We select the number of agents that fit your needs.

De makelaars nemen contact op

Agents get in touch

The selected real estate agents will contact you without any obligation.

Kies voor jou de beste makelaar in Amsterdam

You choose the right agent

Finally, you choose the agent that suits you best!

What our customers say

Icons/thumb Created with Sketch.
9.6 rating
based on 20 customers
Icons/login Created with Sketch.
Sonja, Amsterdam

27 August 2021

4/5 Goed

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star_empty Created with Sketch.

Good!

Satisfied

Icons/login Created with Sketch.
Diederik, Den-Haag

15 April 2021

10/10 Excellent

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch.

Fast and adequate service

Through Juiste Makelaar, I came into contact with an agent who knows the area and was quickly able to provide good service.

Icons/login Created with Sketch.
Pieter, Amsterdam

10 February 2021

10/10 Excellent

Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch. Icons/star Created with Sketch.

Perfect match! Had two options and one has successfully helped us. Good service!

FAQ's

See below our FAQs about the services of Juiste Makelaar.

+

What does Juiste Makelaar do?

We are a real estate agent comparison service active throughout the Netherlands. Based on your preferences and our unique real estate agent database, we match you with the best agent for your situation. Before we get you in touch with the selected agents, we will contact you to complete the matching. So there are no surprises. After that, you will receive the selected estate agents by e-mail and they contact you themselves. Then you choose the best real estate agent for your situation.

+

How do you compare real estate agent within the Netherlands?

In your request we ask specifically for a number of preferences which we combine with our unique real estate agent database. After you have filled in these details, we will always contact you personally so that we can complete the entire comparison.

+

Is my request on the website of Juiste Makelaar for free?

Yes, of course it is! This application is completely free of charge for you. We are more than happy to put you in contact with the selected real estate agents for free and without any obligation. Once you have finally agreed with an real estate agent to work together, we ask a small fee from the estate agent.

+

What happens when I have completed the comparison?

Immediately after completing your requests, you will receive a confirmation. Unfortunately, this one is in Dutch, but no worries we will continue helping in English! After that we will contact you by phone, unless you prefer to be contacted in another way. If everything is to your satisfaction, the selected real estate agents will then contact you. Finally, you decide with which estate agent you have the best connection and with whom you would like to work.

+

Why is comparing of real estate agents necessary?
There are more than 9.000 active real estate agents in the Netherlands. This makes it difficult to determine which estate agent is best suited to your situation. Which real estate agent uses a good buying or selling strategy and what costs do the various agents charge? Have you become curious? Start comparing right away!

+

Can I compare real estate agents anywhere in the Netherlands?

Yes, we can help you finding a suitable real estate agent throughout the Netherlands. This is partly due to our the large number of partners, so we can help you as best we can anywhere in the Netherlands.

+

What are normal brokerage fees for a real estate agent when selling a house?

The average sales commission for an real estate agent in the Netherlands lies between 1 and 1.5 percent. However, this depends on what you agree with the real estate agent in question. You can think of a bonus agreement or a different set of tasks.

If you would like to know more, carry on reading on the next page hier verder

+

What are normal brokerage fees of a buying real estate agent?

In many cases, a purchase agent charges a lower brokerage fee than a selling agent. The average fee in the Netherlands for a buying real estate agent is between 0,5 and 1,0 percent. Also with a buying agent, the commission depends on the purchase price, the activities and the place where you want to buy a house in the Netherlands. Is the place or neighbourhood very popular? Then the estate agent can charge higher costs.

Meer weten over kosten van een aankoopmakelaar? Lees hier verder

+

Can I also get a price list from different real estate agents?

No, because all real estate agents in the Netherlands have different working methods, it is not yet possible to send a standard list. This is partly due to various aspects, such as that you can agree performance bonuses with estate agents, as a result of which the standard commission is lower, or that you carry out a number of tasks yourself. Other reasons for not being able to give a standard price list are: the sales rankings of estate agents, the location of your home, the quality of the estate agent and extra services that estate agents offer.

Compare now
EN